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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnungspaket mit 4 ETWs in TOP... (46049 Oberhausen)

Wohnungspaket mit 4 ETWs in TOP vermietungssicherer Lage direkt an der Ruhr

Preis: 320.000,00 €

150 Ansicht vom Deich 
150 Ansicht vom Deich
151 Anlage
152 Anlage
153 Anlage
154 Hauseingang
155 Blick vom Balkon
156 Blick vom Balkon
157 Ruhr
158 Ruhr
159 Ruhr
160 Ruhr
161 Grundriss
   
   
Referenznummer
893-P
Preis/m²
1.350,21 €
Baujahr
1964
Fläche
ca. 237,00 m²
Online-ID
2BAA94R
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Herr Marc Golly
Philippstr. 3
44803 Bochum
Telefon: 02045 4115335
Mobil: 0151 12120337

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15524.64

Lage

Dieser Wohnbereich zählt aufgrund der direkten Lage zur Ruhr zu den beliebtesten Standorten in Oberhausen.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden direkt am Deich der Ruhr. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Objekte wurden in 1964 erstellt. Das Baujahr der Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1993 die Gemeinschaft befindet sich somit auf dem aktuellen Stand. Die Wohnung selber ist renovierungsbedürftig. Für den Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart.

Objekt

Zum Verkauf kommen insgesamt 4 Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft in Oberhausen-Alstadens begehrtester Lage direkt an der Ruhr. Die genaue Anschrift lautet: 46049 Oberhausen-Alstaden, Am Ruhrufer 13 17.

Es handelt sich hier um 4 sehr gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnungen mit ca. 59 m².

Die TOP Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die 4 Wohnungen sind komplett vermietet.

Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt rd. 15.525 EUR pro Jahr.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte

Wohnfläche: 237,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Am Ruhrufer 13-17
Ort
46049 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot