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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnungspaket mit 25 ETWs in vermietungs... (46049 Oberhausen)

Wohnungspaket mit 25 ETWs in vermietungssicherer Lage

Preis: 1.950.000,00 €

150 Ansicht Balkone 
150 Ansicht Balkone
151 Ansicht Straße
152 Ansicht Eingang
153 Anlage
154 Anlage
155 Blick vom Balkon
156 Anlage
157 Zugang
158 Ansicht Balkone
159 Ansicht Balkone
160 Ansicht Straße
161 Blick vom Balkon
162 __Blick vom Balkon2
163 Hauseingang
164 Anlage
165 Hauszugang
166 Treppenhaus
167 Treppenhaus
168 Grundriss
   
   
Referenznummer
897-P
Preis/m²
1.210,43 €
Baujahr
1960
Fläche
ca. 1.611,00 m²
Online-ID
2CCEE4T
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Herr Marc Golly
Philippstr. 3
44803 Bochum
Telefon: 02045 4115335

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 101539.08

Lage

Dieser Wohnbereich zählt aufgrund der fußläufigen Lage zur Ruhr zu den beliebtesten Standorten in Oberhausen.

Die Wohnhaus liegt in einer ruhigen und sehr grünen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Objekte wurden von 1959-1961 erstellt. Die Siedlung wurde 1995 modernisiert die Gemeinschaft befindet sich somit auf dem aktuellen Stand. Die Wohnung selber ist teilweise noch renovierungsbedürftig. Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart.

Objekt

Zum Verkauf kommen insgesamt 25 Wohnungen aus drei Eigentümergemeinschaften in Oberhausen-Alstadens begehrter Lage. Die genaue Anschrift lautet: 46049 Oberhausen-Alstaden, Haldenstraße 45-59/46-70/61-63.

Es handelt sich hier um 25 sehr gut aufgeteilte 3 und 4-Raum-Wohnungen.

Der gute Wohnungsmix und die gute Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die 25 Wohnungen sind komplett vermietet.

Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt rd. 101.500 EUR pro Jahr.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte

Wohnfläche: 1611,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Fernheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Haldenstraße 45-70
Ort
46049 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot