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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Solide Geldanlage in Oberhausen (46045 Oberhausen)

Solide Geldanlage in Oberhausen

Preis: 565.000,00 €

Sraßensicht 
Sraßensicht
Treppenhaus
Diele mit Abstellkammer
Diele II
Küche
Blick ins Bad
Bad
Gäste-WC
Waschtisch II
Waschtisch
Wohnraum
Schlafraum
   
   
Käuferprovision
1,19% incl. Ust. des beurkundeten Kaufpreises
x-fache Miete
15,34
Hausgeld
1.640,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
04 VK
Preis/ Stellplatz
9.500,00 €
Preis/m²
1.185,64 €
Baujahr
1968
Fläche
ca. 452,50 m²
Stellplätze
3
Online-ID
282MF4H
Kontaktdaten des Inserenten
Casa Immobilien
Herr Franz Bruns
Zur Eisenhütte 10
46047 Oberhausen
Telefon: 0208/5826950
Telefax: 0208/5826944

Gewährleistung

Die Angaben beruhen auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen und den Angaben des Eigentümers. Daher können wir keine Gewährleistung übernehmen.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn/ -Geschäftsgebäude, dass in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt ist.

Zum Verkauf stehen 482,62 von 1.173,16 MEA in Form von einem Gewerbe (106,70 m²) vier Wohnungen (je 81,50 m²) und drei Einzelgaragen.

Das Objekt sowie die Wohnungen vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck.




Raumaufteilung

Die Wohnungen bieten einen großzügigen Zuschnitt. Die 4 Wohneinheiten verfügen je über 2 Räume, eine Küche, eine Diele, ein Bad, einen Balkon sowie einen Keller.

Zudem steht ein Waschraum und eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick zur Verfügung.

Lage

Die Paul-Reusch-Str. liegt zentral und doch ruhig. Sie befindet sich in einen verkehrsberuhigten Bereich und ist alleeartig ausgebaut mit Bänken und Spielmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen.

Besichtigungstermine

Zur Festlegung von Innenbesichtigungsterminen Bedarf es einer Vorlaufzeit von einigen Tagen, je nach Verfügbarkeit der Bewohner

Mieteinnahmen

Die Mieteinnahmen betragen 3.068,25 €/mtl. netto.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Paul-Reusch-Str.
Ort
46045 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot