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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnu... (46117 Oberhausen)

Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Wohnhauses!

Preis: 46.900,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Küche
Badezimmer
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld
203,00 €
Referenznummer
786
Zimmer
3,5
Baujahr
1951
Fläche
ca. 51,37 m²
Online-ID
2BQNY4X
Kontaktdaten des Inserenten
2 for living immobilien
Herr Jörg Pachura
Im Heetwinkel 43
46514 Schermbeck
Telefon: 02853-60467913
Telefax: 02853-6040189

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3360.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3360.0

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Oberhausener Stadtteils Osterfeld inmitten einer ruhigen Seitenstraße. Osterfeld verfügt über eine in sich geschlossene Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in ausreichender Anzahl vorhanden sind. Gut zu erreichen ist ebenfalls der beliebte "Revierpark Vonderort" mit Sport- und Freizeitaktivitäten für die gesamte Familie. Verkehrstechnisch besteht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A516 sowie A2 innerhalb weniger Minuten.

Ausstattung

- Oberböden aus Granit und hochwertigem Laminat
- Innentüren aus Birkenholzfurnier

Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine langfristig vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 2006 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung ist seit dem 01. Mai 2011 an eine solvente Mieterin vergeben und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 280 Euro.
Erreichbar ist die zu veräußernde Immobilie über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Rund um die funktionelle Diele sind sämtliche Räumlichkeiten angeordnet und somit bequem zugänglich. Die gemütliche Wohnung ist aufgeteilt in ein zur Gartenseite ausgerichtetes Wohnzimmer, eine hell gestaltete Küche, zwei unterschiedlich große Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine Lager- bzw. Abstellmöglichkeit befindet sich im wohnungseigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Sonstiges

Verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor!
Endenergieverbrauch: 137 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser
Energieträger: Erdgas LL

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Stichworte

Wohnfläche: 51,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Zustand: saniert, Standard
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Ort
46117 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot