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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Charmante Gaststätte mit Biergarten im... (46049 Oberhausen, Rheinl)

Charmante Gaststätte mit Biergarten im Grünen!

Preis: 208.000,00 €

Vogelansicht Grundstück 
Vogelansicht Grundstück
Küche Sauber und Hell
Platz für Veranstaltungen
Helle Räume
Helles Wohnzimmer
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld
500,00 €
Bezug
auf Anfrage
Referenznummer
1262377
Zimmer
5
Baujahr
1958
Online-ID
2CSFY46
Grundstücksfl.
ca. 896,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoSky Deutschland GmbH
Anna Fischer
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Telefon: +49 221 30064358

Lage

Die Immobilie liegt Verkehrsberuhigt in einer schönen Lage, getrennt durch eine Zufahrt von der Hauptstraße, nah an einer Schiffsschleuse und unweit eines Yachtclubs, mit Anbindung der hiesigen Fahrradwege und Ausflugsziele der näheren Umgebung in Oberhausen Lirich und Rheinl. Für Gastronomie und Veranstaltungen hält das Objekt den perfekten Standort bereit, Ihren Gästen ein schönes Ambiente zu bieten.

Ausstattung

Technisch ist die Immobilie sehr gut ausgestattet. Wasserleitung sowie Stromleitungen sind erneuert. Die Küche ist in einem super Zustand. Der Bierkeller und Leitungen sind sauber und betriebsbereit.

Objekt

Ihre Existenz kann hier beginnen!

Sie erwerben eine Gewerbeimmobilie die zurzeit als Gaststätte mit großem Thekenbereich
ausgestattet ist. Das sehr schöne Gebäude mit seinem großen Parkplatz, der dazugehörigen
Garage und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung, erreichen sie über eine eigene Zufahrt. Die Eigenständigkeit und ruhige Lage an einer Wasserstraße, lädt ihre Gäste ein, die kulinarischen Genüsse aus ihrer Küche zu genießen. Schaffen sie ein Ambiente, das sich heraushebt an diesem idealen Standort und geben sie dem gesellschaftlichen Umfeld einen Grund, sich bei ihnen Wohlzufühlen.

Der Schankraum bedarf einer gründlichen Renovierung. Was natürlich den Vorteil ihrer individuellen Gestaltung und Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts mit sich bringt. Die Küche ist kaum gebraucht. Die hochwertigen Geräte, wie zum Beispiel der fast neue Gastronomie Induktionsherd, haben sehr wenige Betriebsstunden aufzuweisen. Der schöne Biergarten, an dem ein Spazierweg vorbei führt, verlockt ihr Kunde zum Verweilen. Die Küche kann für eine Ablöse übernommen werden.

Das gesamte Erdgeschoss ist zu erwerben mit Gastronomie und Einliegerwohnung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, die sich im Eigentum anderer befinden. Somit bildet diese Immobilie eine Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten.

Haben wir Interesse geweckt?
Zögern Sie Nicht
Und Rufen Sie An!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 95,1 kWh/(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Mischgebäude BJ 1958, Anlagentechnik BJ 1998 u.a., Ausweistyp: Energieverbrauchausweis, Energieträger: Öl

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl

Stichworte

Wohnfläche: 125,00 m², Nutzfläche: 179,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
46049 Oberhausen, Rheinl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot