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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Oberhausen Klosterhard-Nord, freistehend... (46119 Oberhausen)

Oberhausen Klosterhard-Nord, freistehendes Einfamilienhaus

Preis: 258.260,00 €

Käuferprovision
für das Grundstück wird eine marktübliche Courtage mit 3,57% berechnet.
Das Haus ist provisionsfrei. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
121038_8736668_1454029_4589257
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2A6PG43
Grundstücksfl.
ca. 371,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CID-Immobilien
Frau Carla Dlouhy
Fuldastraße 15
47198 Duisburg
Telefon: 02066/12256

Stichworte

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Provisionshinweis

für das Grundstück wird eine marktübliche Courtage mit 3,57% berechnet.
Das Haus ist provisionsfrei.

CID Immobilien
Carla Dlouhy
seit 1985

Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur eine Immobilie kaufen,
sondern evtl. eine Immobilie verkaufen oder vermieten?, so nutzen Sie
unsere 34 jährige Erfahrung in der Wertermittlung, Verkauf und Vermietung.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Anruf genügt.
Ihre CID-Immobilien Carla Dlouhy Tel. 02066 - 1 22 56

Lage

Vor dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Grundstück
Dieses Grundstücke das letzte in dieser kleinen und feinen Neubauanlage.
Das noch zu vermessende Grundstück hat eine
Größe von ca. 243m², 128m² Wald kann noch dazu erworben werden.
Das Baufenster darf bis zu einer Bemaßung von 5.70m x 15m haben.
Das Grundstück befindet sich direkt an einem kleinen Wald und kann somit nicht verbaut werden.
Ruhige, neue Hinterlandbebauung und trotzdem zentral.
Schnell zu den Autobahnanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung

Ausstattung

Dachform
28° Satteldach
0,90 m Drempel / Kniestock

Wohngrundfläche
Erdgeschoss 56,14 m²
Dachgeschoss 54,39 m²
Gesamt 110,53 m²


Raumprogramm
3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnen/Essen, Diele, HWR, WC,

Objekt

FAVORIT s-elect 110 ist der Tipp für Bauherren, die kurze Wege schätzen. Perfekt geplant wie alle FAVORIT-Architektenhäuser, überzeugen die stimmigen architektonischen Details. Die Küche und der Wohn- Essbereich sind das beste Beispiel: Hier lässt es sich nach Lust und Laune speisen und erzählen. Im Dachgeschoss haben die Architekten keinen Meter verschenkt, um Platz für die ganze Familie bestehend aus zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Bad und Abstellraum einzuplanen.
Dieses Haus ist lediglich ein Objekt aus unserem umfangreichen katalog.
Das Haus muss sich dem B-Plan anpassen undsomit muss das Haus individuell geplant werden.

Sonstiges

Bei FAVORIT Massivhaus ist die Energiespartechnik inklusive!
Gas-Brennwert Therme - das wirtschaftliche Heizsystem

Solaranlage für Trinkwassererwärmung - Energie sparen durch die Sonne

Solarer Warmwasserspeicher - für die optimale Wärmespeicherung

Fussbodenheizung - für die optimale Wärmeverteilung
Übersicht der Inclusiv - Bauleistungen von Favorit - HäusernHausprogramm mit über 100 Grundrissvorschlägen
Planungsleistungen inklusive
Statik inklusive
Baugrunduntersuchung inklusive
Finanzierungsunterlagen kostenlos
TÜV - geprüfte Baubeschreibung
Individuelle Planung ohne Aufpreis möglich
Bauantragsunterlagen inklusive
Energieberatung inklusive
Entwässerungsantrag inklusive
Bauantrag für Fertiggarage kostenlos
Abtransport des Bauschuttes
Baustelleneinrichtung inklusive
Erdarbeiten inklusive
Fundamentplatte inklusive
Wiederverfüllen der Arbeitsräume (Baugrube) inklusive (bei Unterkellerung)
Diffusionsfeuchteschutz der Bodenplatte inklusive
Waschmaschinensockel im Kellergeschoss inklusive
Kellerfenster erhalten Lichtschacht mit Abdeckrost und Aufhebelsicherung
Verputzter Sockel mit Farbanstrich inklusive
Mineralischer,schmutzresistenter Putz
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
Dachüberstände umlaufend ca. 50 cm
Markendachsteine nach Farbwahl in der Bemusterung
Windsogsicherung bei Sturmzone II
Dreifachverglasung mit einem U-Wert von 0,7
Roll-Läden inklusive
Fußbodenheizung inklusive
Solaranlage für Trinkwassererwärmung inklusive
Frostsichere Außenzapfstelle
Markensanitärobjekte
Schlaf- und Arbeitsräume erhalten EDV/TV/Tel. Leerrohre
In Wohnräumen und Flur Rauchmelder inklusive
Verspachtelungen der Deckenstöße inklusive
Windfang, Diele, Bad und WC erhalten Bodenfliesen
Kellerdiele erhält Gipsputz
Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Granit inklusive
Hochwertige Markentreppe inklusive
Innentüren in verschiedenen Dekoren nach Wahl, inklusive
Wärmegedämmte Einschubtreppe inklusive
Blower dorMessung
-TÜV - Abnahme

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
46119 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot