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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ein besonderes Wohnerlebnis...Exklusive... (46147 Oberhausen)

Ein besonderes Wohnerlebnis...Exklusive Stadtvilla in hervorragender Lage- 3.Bauabschnitt!

Preis: 294.000,00 €

Erdgeschoss 
Erdgeschoss
Vorderansicht
Gesamtansicht
Rückansicht
Gartenansicht
Wohnbeispiel
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss mit Loggia Sonderwunsch
Keller Sonderwunsch
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller Sonderwunsch
Obergeschoss mit Loggia Sonderwunsch
Reservierungsplan 28.11.2016
www.immobilien-schledorn.de
Referenzen
Referenzen
Referenzen
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
Haus 30 - 3.BA
Geschosse
2
Zimmer
4,5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 110,14 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B3YX4U
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Schledorn GbR
Herr Detlef Schledorn
Postweg 142-144
46145 Oberhausen
Telefon: 0208/3867171
Mobil: 01728033002
Telefax: 0208/3867170

Objektbeschreibung

Bei diesen Stadtvillen, im modernen Cubus Stil, stehen hochwertige, klassische Materialien für die zeitlos elegante Ausstattung.

Ein besonderes Wohnerlebnis sind die offenen, ineinander fließenden Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen mit bodentiefen Panoramafenstern, die Ihnen lichtfreundliche Proportionen schaffen. Die fußwärmende Bodenheizung ist individuell über Raumthermostate steuerbar und schafft Wohlfühl-Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Verwirklichen Sie Ihr Wellnessbad mit bodengleicher Dusche oder einer erholsamen Wanne. Planen Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen.

Mit einer hochmodernen und umweltfreundlichen Gebäudetechnik bietet dieses KFW 70 Haus künftig alle Standards eines zeitgemäßen Neubaus. Die energieeffitiente und nachhaltige Verwendung natürlicher Ressourcen ist ein weiteres Kennzeichen dieser exklusiven Stadtvillen.

Verbunden mit der hervorragenden Lage wird diese Immobilie mehr als nur ein Zuhause.
Dieses schöne Grundstück ist herrlich gelegen! Ihr Garten ist optimal in Süd-/Westlage ausgerichtet, sodass Sie ausgiebig Sonnenstunden genießen können. Hier sind Gärten an Gärten gelegen, welche durch einen kleinen Fußweg voneinander getrennt sind und so auch ein schneller Weg durchs Gartentor zum Spielplatz möglich ist.

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben ist am Rande des beliebten Oberhausener Stadtteils Schmachtendorf, in neu angelegten Anliegerstraßen, gelegen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Dorfkern erledigt werden, der ein vielfältiges Gastronomie-, Einkaufs- und Freizeitangebote bietet. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Hervorragende Anbindung an die A3 und somit an das gesamte Ruhrgebiet ist gegeben.

Ausstattung

*Inklusive voll erschlossenem Grundstück
*Inklusiv aller Baunebenkosten, wie Baustrom,
Kanalanschluss etc.
*Inklusiv Wohnraumbelüftung
*Inklusiv Garage
*offener, fließender Grundriss
*bodentiefe Panoramfenster zum Garten
*Sanitärobjekte von Duravit und Grohe
*Kamin, Loggia, Keller und als KfW 55- Haus auf Wunsch möglich

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, projektiert
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Straße
Am Tüsselbeck
Ort
46147 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot