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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Ruhige gemütliche Dachgeschoss Wohnung... (46049 Oberhausen)

Ruhige gemütliche Dachgeschoss Wohnung mit Balkon!

Preis: 429,00 €

Aussenansicht, Bild 1.JPG 
Aussenansicht, Bild 1.JPG
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Balkon, Bild 1.JPG
Balkon, Bild 2.JPG
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Wohnraum 1, Bild 1.JPG
Wohnraum 1, Bild 2.JPG
Wohnraum 2, Bild 1.JPG
   
   
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
70,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
4684
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
1287,00 3 NKM
Wohnfläche
ca. 75,28 m²
Online-ID
2AYDK4V
Kontaktdaten des Inserenten
Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Frau und Herr Team T
Kaninenberghöhe 8
45136 Essen
Telefon: +49 201 899419-251
Telefax: +49 201 899419-190

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lirich-Nord. Dadurch wird Ihnen ein hervorragender Anschluss zu Nah- Und Fernverkehr ermöglicht.Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kanal, welcher Ihnen vor allem im Sommer eine ansprechende Kulisse für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren bietet. Auch der Rosengarten bietet Ihnen ein Platz zum Verweilen.Für eine ausgibige Shoppingtour finden Sie das Bero Centrum, welches nur einige Straßen weiter entfernt ist.Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf: - Supermarkt ca. 500m- Apotheke ca. 200m- Arzt ca. 200m- Restaurant ca. 300m- Schulen 400m- Kindergärten 400m- Haltestelle 300m- Buslinien- Hauptbahnhof ca. 1,2km- Autobahnen A3, A42

Ausstattung

- alle Räume von der Diele begehbar (WG-geeignet)- modernes Wannenbad- neuwertige Laminatböden- frisch gestrichene weiße Wände- weiß geflieste Küche mit Zugang zum Balkon- Gegensprechanlage- RauchwarnmelderBei einem kurzfristigen Mietbeginn können Sie mietfreie Zeit erhalten und selbst renovieren. Vor Ort besprechen wir gerne die Details!

Objekt

Die Immobilie auf der Margaretenstraße verfügt über einen eigenen Kellerraum, dieser bietet Ihnen mehr Platz und Stauraum. Wenig Schrägen, viel Stauraum!Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung.

Sonstiges

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Straße
Margaretenstraße 23
Ort
46049 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot