Oberharz am Brocken
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Renditeobjekt im Herzen Benneckensteins... (38877 Benneckenstein (Harz))

Renditeobjekt im Herzen Benneckensteins mit 6 Wohn und 1 Gewerbeeinheit

Preis: 120.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Parkplatz
Wohnung2+001
Wohnung2+006
Wohnung3_1
Wohnung6 Bad
Wohnung3_1
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Wohnung3_6
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Wohnung6 Bad
Wohnung6 Schlaf
Wohnung6 Wohn.
Wohnung6 Wohn
Wohnung6
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Hintere Ansicht
Hofdurchgang
Hofansicht
Hinten
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Eingang Gewerbe
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Käuferprovision
4,76 % zzgl.ges.MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
1019
Zimmer
15
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 340,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
26B4K4X
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Harz
Herr Detlef Riegler
Wernigeröder Straße 1b
38877 Benneckenstein
Telefon: 03945741155
Mobil: 01719567143
Telefax: 039457/91136

Lage

Benneckenstein liegt im Oberharz im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt. Es ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken. Tanne im Norden, Trautenstein im Ostnordosten und Stiege im Osten zählen ebenfalls wie Hasselfelde, Elbingerode, Sorge, Königshütte und Elend zum Stadtverband. Der Ort selbst liegt auf etwa 542 m ü. NN am Oberlauf der Rappbode. Entlang der ehemaligen innerdeutschen Grenze verläuft im Westen die Grenze zu Niedersachsen und im Süden jene zu Thüringen; etwa 3,3 km südsüdwestlich des Ortes liegt das Dreiländereck Niedersachsen (Hohegeiß)Sachsen-AnhaltThüringen (Rothesütte), wo der Drei-Länder-Stein steht.
Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vom Allgemeinmediziner, Zahnarzt oder Physiotherapie, Schwimmbad, Kegelbahn oder Wanderwege (Loipen im Winter) bis hin zu zwei Einkaufsmärkten, Hotels und Gaststätten oder Kindergarten und Grundschule- alles da, was man benötigt.
In Benneckenstein kreuzen sich die Landesstraßen 97 (HohegeißTrautenstein) und 98 (TanneRothesütte), die im Westen und Süden Anschluss an die Bundesstraße 4 (Bad HarzburgBraunlageNordhausen -A38) haben. Die Stadt liegt an der Harzquerbahnstrecke WernigerodeNordhausen. Durch Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe und der Verkehrsbetriebe Nordhausen bestehen Verbindungen nach Wernigerode, Blankenburg und Nordhausen.

Ausstattung

Die Heizung (Brennwerttherme) wird vor dem Verkauf incl. Warmwasserspeicher komplett erneuert. Die Kosten betragen ca. 7.500 € und werden nicht auf den Kaufpreis aufgeschlagen.

Sonstiges

1. WE 1, modernisiert 2002
ca. 40,00m² Fläche, Einbauküche, Wannenbad, Laminat
Kaltmiete EUR160,00
2. WE 2, modernisiert 2003
ca. 50,00m² Fläche, Einbauküche, Wannenbad, Laminat
Kaltmiete EUR 200,00
3. WE 3, modernisiert 2014
ca. 40,00m² Fläche, Einbauküche, Dusche, Laminat
Kaltmiete EUR 150,00
4. WE 4, teilmodernisiert 2013
ca. 75,00m² Fläche, Einbauküche, Dusche, Laminat
Kaltmiete EUR 270,00
5. WE 5, modernisiert 2004
ca. 85,00m² Fläche, Wannenbad
Kaltmiete EUR 300,00
6. WE 6, modernisiert 2003
ca. 50,00m² Fläche, Einbauküche, Eckbadewanne, Laminat
Kaltmiete EUR 175,00

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Oberstadt 21
Ort
38877 Benneckenstein (Harz)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot