Oberhaching
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus RitterBauträger&Immobilien - Charmantes... (82041 Oberhaching)

RitterBauträger&Immobilien - Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Waldrandlage von Oberhac...

Preis: 1.500.000,00 €

Garten 
Garten
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnbereich (Anbau)
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hobbyraum
Vorplatz
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
707
Zimmer
6
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 225,40 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BGSN44
Grundstücksfl.
ca. 1.030,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ritter Bauträger & Immobilien GmbH
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen
Telefon: 089/444 55 66 0
Telefax: 089/444 55 66 10

Lage

Oberhaching, südlich von München gelegen, verfügt über eine komplette Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Der Kindergarten, die Grundschule, die Haupt-und Wirtschaftsschule sowie das Gymnasium sind gut und sicher erreichbar.

Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie ca. 25 Minuten. Mit Deisenhofen und Furth stehen Ihnen gleich zwei S-Bahnstationen in Oberhaching zur Auswahl (S3, Regionalbahn "Meridian" - frühere S20 und S27). Der Autobahnanschluss zur A995 und A8 ist gut und schnell zu erreichen.

Das herrliche wald- und wiesenreiche Umland werden Sie sehr rasch kennen und lieben lernen: ein wahres Erholungs- und Freizeitgebiet für Wanderer und Jogger, Radler, Reiter und Naturliebhaber. Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 errichtet. Seitdem wurden immer wieder Sanierungen und Um- bzw. Anbauten vorgenommen.

Über eine kleine erhöhte Terrasse gelangen Sie in die Küche des Hauses. Die Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über alle elektrischen Geräte. Hier befindet sich eine Kammer, welche zum Beispiel als Vorratskammer nutzbar wäre. Direkt an die Küche schließt sich der Essbereich an. Dieser ist rundherum komplett verglast und bietet somit einen schönen Blick auf den Garten. Über die Küche erreicht man einen Flur mit Gäste-WC und Treppenhaus. Von diesem kommt man in ein Wohnzimmer, an welches sich ein sehr großer Wohnbereich mit ca. 60 m², welcher nachträglich angebaut wurde, anschließt. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, welches man zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer nutzen könnte, an den Flur an.
Über die Treppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. An diesen grenzen ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, eine große Dachterrasse, welche noch hergerichtet werden muss und ein Badezimmer mit Badewanne an. Durch das Badezimmer gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon.
Das Untergeschoss erreicht man über zwei Außentreppen. An den Flur schließen sich ein Gäste-WC, ein Vorrats-, ein Wasch-, ein Heiz- und ein Werkraum an. Durch den Werkraum gelangt man in einen großen Hobbyraum von ca. 60 m². Dieser hat auch einen eigenen Eingang und könnte mit kleinen Sanierungsarbeiten zusammen mit dem Werkraum und dem Bad zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden.
Das Haus ist von einem schön angelegten Garten umgeben.


Der Grünwalder Forst sowie der bekannte Biergarten "Kugleralm" befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum Deisenhofen mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Schulzentrum und dem S-Bahnhof. Der Radweg zu diesen Zielen ist durchgängig.

(Alle m²-Angaben sind circa-Angaben, da uns keine maßstabsgetreuen Pläne vorliegen.)

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


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Ort
82041 Oberhaching
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot