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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Geeignet für 1–2 Familien!!! ...Haushälf... (87634 Obergünzburg)

Geeignet für 1–2 Familien!!! ...Haushälfte in Ebersbach... Keine Käuferprovision

Preis: 152.500,00 €

Ansicht Nord - West 
Ansicht Nord - West
Ansicht Nord - West
Ansicht Nord - Ost
EG - Eingangsbereich - Flur
EG - Küche
EG - Wohnzimmer
EG - Badezimmer
EG - Badezimmer
OG - Flur mit Blick zum Leseraum
OG - Küche
OG - Zimmer Nr. 1
OG - Leseraum
OG - Balkon
OG - Badezimmer
nicht ausgebautes Dachgeschoss
Bild 11
KG - Kellerraum
Heizung
   
   
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Zimmer
5
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
279JY4W
Grundstücksfl.
ca. 244,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frick Immobilien
Ludwig Frick
Neugablonzer Str. 33 a
87600 Kaufbeuren
Telefon: 08341/81038
Mobil: 0171/9748518
Telefax: 08341/74616

Objektbeschreibung

Diese Haushälfte Grundbaujahr ca. 1950 wurde in massiver Bauweise erbaut. Die Bebauung besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² steht zur Verfügung. Die Raumeinteilung ist so gestaltet, das zwei separate Wohneinheiten vorhanden sind. Das Grundstück hat ein Größe von 244 m². Zu diesem Objekt gehört ein 100 m² großer Krautgarten.

Folgende Arbeiten wurden bei der Renovierung (ca.)1999 durchgeführt;

-Öl-Zentralheizung „Vissmann“ eingebaut
-Sanitärbereiche im EG und OG erneuert
-zum größten Teil neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut
-Hauselektrik überarbeitet

Bei den Bodenbelägen wurden Fliesen, PVC, Stein und Laminat verlegt.
Die Sanitärbereiche haben je ein Außenfenster.
Eine Holztreppe führt vom Kellergeschoss in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Das Dach ist verschalt aber nicht gedämmt. Die Süd.- Westseite ist mit einem Vollwärmeschutz gedämmt. Ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortskern von Ebersbach in unmittelbarer Nähe des Kindergartens. Der Ort mit ca. 1000 Einwohnern wird geprägt von vielen sehr aktiven Vereinen, die auch dafür sorgen, dass eine harmonische Dorfgemeinschaft erhalten bleibt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Im 4 km entfernten Obergünzburg, gibt es Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und vieles mehr. Die Stadt Kaufbeuren ist ca. 13 km entfernt.

Raumaufteilung

Kellergeschoss
Flur; Staufläche
Tankkeller;
Kellerraum; Durchgang in den Kellerraum Heizung
Kellerraum; Heizung, Staufläche
Kriechkeller

Erdgeschoss
Flur; Treppenhaus, Zugang in die EG –Wohnung
Diele;
Küche; Zugangstüre in das Wohnzimmer, 3 Außenfenster
Wohnzimmer; 3 Außenfenster
Badezimmer; Badewanne, Waschbecken, WC, Außenfenster, Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer; 1 Außenfenster

1. Obergeschoss
große Diele;
Leseraum (durch den Anbau oberhalb der Eingangstüre);
Zimmer 1; 1 Außenfenster
Zimmer 2; Anschlüsse für eine Küche vorhanden, Zugang
auf den verglasten Balkon
Zimmer 3; 2 Außenfenster
Zimmer 4; 1 Außenfenster
Badezimmer; Badewanne, Waschbecken, WC, Außenfenster

Dachgeschoss
Staufläche; Tageslichtfenster vorhanden




Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Ort
87634 Obergünzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot