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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches Einfamilienhaus, 6 Zimmer,... (97656 Oberelsbach)

Gemütliches Einfamilienhaus, 6 Zimmer, ZH plus Schwedenofen - evtl. Ratenkauf möglich!

Preis: 85.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
kleiner Balkon am Elternschlafzimmer
Kunststofffenster teilw. mit Rollladen
Schwedenofen - Anschluss im Flurbereich
Holztreppe nach oben
Teilweise Fachwerk
Galerie im OG
Gästetoilette im EG
   
Bezug
15.05.2017
Referenznummer
1_2016735
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AZVV4B
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Anja Viehweger
Sonnebergerstraße 32
96342 Stockheim
Mobil: 016094926853

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Alter Ortskern von Sondernau. Biosphärenreservat bayerische Rhön - Ferienwohnungen mit geführten Wanderritten in der Nähe, sowie Bio-Lamm und Forellenverkauf.
Für Familien und Naturliebhaber ideal!

Ausstattung

Schwedenofenanschluss ist vorhanden. Da dieser zentral im Eingangsbereich stehen könnte, kann man hier Heizöl sparen, da er das ganze Haus erwärmt. Durch die gute Bausubstanz bleibt das Haus im Sommer schöne kühl und im Winter angenehm warm.
Weitere Infos am Telefon.
Makler zwecklos. Von privat an privat.
Immobilie ist gut an die Stadt Bad Neustadt an der Saale vermietet und bringt ca. 500 € Mieteinnahmen monatlich.

Objekt

Das gemütliche Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Balkon ist zur Zeit an die Stadt Bad Neustadt a. d. Saale vermietet. Momentane Mieteinnahme beträgt 500€.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der Garten ist komplett mit einem Holzzaun eingezäunt. Direkt neben dem Haus verläuft ein Bachlauf (Sonderbach)-ein Gutachten, dass keine Hochwassergefahr besteht, liegt vor und wird dem künftigen Besitzer übergeben.
Das Haus befindet sich am Rande des alten Ortskerns Sondernau und liegt im biosphärenreservat Bayerische Rhön. In nur wenigen Minuten ist man mitten in wunderschöner Natur.
Im EG befindet sich die Küche, eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluß, 2 große Zimmer, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flurbereich. Hier befindet sich auch der Schwedenofenanschluss.
Im OG befinden sich 4 weitere Zimmer, eines davon mit kleinem Balkon. Von der Galerie aus kann man über eine neuwertige, isolierte Zugtreppe in den Dachboden gelangen. Dieser ist ausbaufähig-Strom ist hier schon vorhanden. Im OG befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Haus ist Teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Heizöltanks, Heizanlage sowie ein Lagerraum für Holz, Fahrräder etc. Zentralheizung ist in allen Räumen vorhanden. Die Bäder sind neuwertig. Strom, Zählerkasten, Dach und Fenster sind ebenfalls neuwertig. Das Haus ist zur Zeit bewohnt und somit auch sofort bezugsfertig - die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Vom Ort fährt ein Kindergartenbus nach Oberelsbach, die Busverbindung in die umliegenden sowie weiterführenden Schulen ist als positiv zu bewerten. Auch eine Busverbindung nach Sandberg in die Montessori-Schule besteht. Nach Bad Neustadt a.d. Saale sind es ca. 12 km, Bischofsheim v.d.Rhön ca. 8 km. Die Wasserkuppe in Hessen oder das schwarze Moor sind lohnende Ausflugsziele. Sondernau ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberelsbach- hier befinden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Bäcker, Bank, Apotheke,usw.

Sonstiges

Ratenkauf ist u. U. möglich:
65.000,-€ Anzahlung, Restsumme von 20.000,-€ kann in monatlichen Raten von 350,-€ abgezahlt werden. Selbstauskunft und notarielle Abwicklung unumgänglich!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Brauhausgasse 14
Ort
97656 Oberelsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot