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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sehr attraktives 2-Fam.-Haus + ELW mit... (57639 Rodenbach bei Puderbach)

Sehr attraktives 2-Fam.-Haus + ELW mit herrlichem Garten und Top-Ausstattung in Rodenbach b. Puderb.

Preis: 378.000,00 €

Ansicht Straße 
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Rückansicht
Gartenansicht
Wohnen EG
Essen EG
Kochen EG
Roden-Schlafen EG
Kind-Gast
Terrasse-Gartenhaus
Garten
Wohnen UG
Wohnen-Kochen-Essen UG
Schlafen UG
Bad UG
Raum UG (zur Wohnung EG)
Umgebung
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises fällig nach Beurkundung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
19.19.2016-63
Zimmer
12
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 406,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29P5B4J
Grundstücksfl.
ca. 1.250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volker Menzler Immobilien
Herr Mario Mc Coy
Brachestr. 4
57223 Kreuztal
Telefon: 02732-58 20 68
Mobil: 0160-98 92 87 92
Telefax: 02732-58 20 67

Lage

In einem ruhigen attraktiven Wohnumfeld (Früheres Neubaugebiet).Altenkirchen, Puderbach und Neuwied sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist absolut überdurchschnittlich und gestattet ein großzügiges attraktives Wohnen und Leben!Bäder und Böden sind entsprechend dem noch recht jungen Baujahr in gutem Zustand.- Einbauküche im EG- Kaminöfen im EG und UG- gr. Gartenterrase- 2 Balkonterrassen + Balkon im DG- gr. Gartenhaus- Schwimmbecken im Garten- Saune mit Dusche- Doppel-Garage mit neuer Terrasse auf dem Dach- u.v.m.

Objekt

Ein Haus der besonderen Art - sowohl hinsichtlich der Aufteilung, als auch den hohen ausstattungsgrad betreffend.Hier können 2 Familien wunderbar wohnen, und dazu gibt es noch eine große Einliegerwohnung im UG.Die Aufteilung gliedert sich auf wie folgt:EG: 4 Zi, Küche, Bad ,Gäste-WC, Garten-Terrasse,eine weitere Balkon-Terrasse (153 m²).Zu dieser Wohnung gehören noch 2 weitereRäume im UG (50 m²)Somit hat diese Wohnung komplett über200 m².Diese Hauptwohnung wird von denEigentümern bewohnt.OG: 4 Zi, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkonterrasse(153 m²). Diese Wohnung ist z. Zt.vermietet.Zu dieser Wohnung gehört noch eine großesausbaufähiges Dachgeschoß, in welchembereits Betonböden mit Estrich installiertwurden, wie auch bereitsInstallationsleitungen. Hier lassen sich auchnoch ca. 100 m² Wohnfläche erzielen.UG: Einliegerwohnung: 2 Zi, offene Küche, Badca. 100 m²Diese Wohnung bewohnt der Sohn derEigentümer.Im UG befindet sich außerdem die Heizung, das Öllager, der Wasch - und Trockenraum sowie eine Sauna mit Dusche.Fazit: Dieses Haus mit seiner großzügigen Aufteilung eignet sich hervorragend für 2-3 Familien, bzw. ideal zum Wohnen und Vermieten.

Sonstiges

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Öl-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben würden wir uns über einen persönlichen Besichtigungstermin sehr freuen. Rufen Sie uns an!

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Ausstattung

  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Straße
-
Ort
57639 Rodenbach bei Puderbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot