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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhaft für Ihre Pferde - Anwesen mit... (57639 Rodenbach b Altenkirchen, Westerwald)

Traumhaft für Ihre Pferde - Anwesen mit großer Scheune auf 33.521 qm Land in Ortsrandnähe von 57639 Rodenbach

Preis: 104.000,00 €

Wohnhaus + Scheune + 33.521 qm Land 
Wohnhaus + Scheune + 33.521 qm Land
Seitenansicht
Ansicht mit Scheune
Gesamtansicht
Rückseite der Scheune
angrenzende Wiesen
29.467 qm Wiese nur 300 m entfernt
Flur/Treppenhaus
Wohnbereich im EG
Essbereich im EG mit Küche
Dusche/WC im EG
Wohnbereich im OG
Schlafzimmer im OG
weitere Küche im OG
Wanne/Dusche/WC im OG
Mansardenzimmer im DG
Werkstatt in der Scheune
Tenne mit reichlich Stellplatz
Grundriss EG (Haus + Scheune)
Grundriss OG (Haus + Scheune)
Lageplan mit Grundstücken
Ihr kompetenter Immobilienpartner
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst., mindestens 3.570,- Euro inkl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2007
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1946
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29CLK4V
Grundstücksfl.
ca. 33.521,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Buck Immobilien GmbH
Herr Dietmar Koczorowski
Langenbacher Str. 13
56470 Bad Marienberg
Telefon: 02661 - 63367
Telefax: 02661 - 1304

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1946 erbaut. Es ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Fassade ist verputzt und mit einem Anstrich versehen. Die Fenster sind bis auf 4 Ausnahmen aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Als Bodenbeläge finden Sie Fliesen, Teppichboden und PVC vor. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gas-Therme, der Gastank ist demontiert. Das Wohnhaus verfügt über ca. 155 qm Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer und 2 Bäder verteilt. Das große ca. 210 qm große Nebengebäude bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Tiere und Ihr Hobby. In der großen Tenne mit 2 Toren und einer Grube finden mindestens 4 PKW oder 2 Wohnwagen/Wohnmobile Platz, die beiden Garagen verfügen über weitere 2-3 PKW-Stellplätze.

Das ideale Anwesen für Sie und Ihre Pferde auf 33.521 qm Land.


Energieausweis: Endenergiebedarf 439,2 kWh, EEK=H, Bj. 1946, Flüssiggas 1997, gültig bis 2024

Lagebeschreibung

Die kleine Ortschaft Rodenbach ist jeweils ca. 8 km von Puderbach (Sitz der Verbandsgemeinde) und Altenkirchen entfernt. In diesen beiden Nachstädten finden Sie alle Annehmlichkeiten vor, wie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, alle Schulen, sowie Krankenhaus und Bahnhof in Altenkirchen. Die BAB A3 ist ca. 10 km entfernt.

Das Anwesen befindet sich in Ortsrandnähe. Die Fläche des mit dem Wohnhaus und der großen Scheune bebauten Grundstückes sowie den 3 angrenzenden Wiesen beträgt 4.054 qm. Eine weitere 29.467 qm große Wiese befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 33.521 qm.

Raumaufteilung

KG : 3 Kellerräume, Ausgang zum Hof
EG : Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Dusche/WC, Flur mit Ausgang zum Hof
OG : Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Raum mit Küchenanschlüssen, Abstellraum, Flur, Dusche/Wanne/WC
DG : Flur, Mansardenzimmer, Abstellraum, Speicher
Nebengebäude : Scheune mit ca. 210 qm : Garage/Werkraum, Garage, Werkstatt, Abstell-/Lagerraum, Tenne mit 2 Toren u. Grube

Besichtigungstermine

nach vorheriger Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
57639 Rodenbach b Altenkirchen, Westerwald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot