Oberderdingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus +++Charmantes Haus...wartet auf... (75038 Oberderdingen)

+++Charmantes Haus...wartet auf Naturliebhaber!+++

Preis: 350.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Details 
Details
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Zuwegung
Ansicht
Terrasse
Garagen
Garten
Garten
Garten
Eingang
Treppenhaus
Garten
Garten
Garten
Garten
Zufahrt
Garten
Ausblick
Garten
Freisitz
Wohnen
Wohnen
Ausblick Wohnen
Essen
Wohnen
Essen
Wohnen Essen
Wohnen
Garten
Balkon
Balkon
Flur
Kinderzimmer
Schlafen
Dusche
Flur
Details
Bad
Küche
Küche
Küche
Gäste-WC
Gäste-WC
Ausblick
Waschen
Dach ausbaubar
Schlafen
   
   
Käuferprovision
4,76 % brutto vom Verkaufspreis!
Üblicherweise ist unsere Provision am Notartag verdient und auch zur Zahlung fällig! Natürlich steht unser Team und unser Architekt bei Fragen oder Umbauarbeiten über dem Notartag für sie zur Verfügung!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
201610215
Geschosse
3
Zimmer
8
Preis/ Stellplatz
10.000,00 €
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CQQK42
Grundstücksfl.
ca. 2.070,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immotime
Herr/Frau Udo Neumann
Häldenstrasse 41
75236 Kämpfelbach
Telefon: 07231/88339
Mobil: 0171/4913974

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine besondere Immobilie in einem gewachsenen Umfeld, ruhig gelegen, eingebunden in die Natur mit schöner Aussichtslage? Dann sollten Sie sich dieses Haus mit unserem Architekten, Herrn Udo Neumann besichtigen! Das Haus steht in Oberderdingen im OT Flehingen und wird durch eine ruhige Seitenstraße, mit wenig Verkehr erschlossen!

Das Gebäude wird umrahmt von einem parkähnlichem Garten! Südseitig orientiert in leichter Hang und Aussichtslage!
Wenn Ihnen der Garten zu groß sein sollte, ist er leicht abtrennbar und Sie können 600 m² abtrennen und daraus ein Flurstück erstellen, auf dem ein weiteres Haus erbaut werden kann!

Das Haus besteht aus einem

Untergeschoss
3 Zimmerwohnung mit Bad, Küche und Terrasse dient als Mietwohnung

Erdgeschoss
3 Zimmerwohnung mit Bad, Küche und Balkon

Obergeschoss
1 Zimmer

Waschküche

Das Erdgeschoss und Obergeschoss dient als eine Einheit, sodass die Erdgeschosswohnung mit dem Dachgeschoss sich als 4 Zimmerwohnung darstellt!

Dachgeschoss
Ist nur zum Teil ausgebaut! Hier können Sie, bei Bedarf noch zusätzlich Wohnraum schaffen!
(ca. 60 m²- 70 m²)

Das Haus kann sowohl als zwei Generationenhaus genutzt werden oder auch als Wohnen mit arbeiten! Dies ist durchaus realisierbar!

Also Sie sehen, hier ist Vieles denkbar!
Lassen Sie sich von uns beraten!

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße im Ortsteil Flehingen!
Südhanglage

Oberderdingen liegt ca. 8 km von Bretten entfernt! Karlsruhe und Pforzheim sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass sich Oberderdingen als sehr gute Wohnlage darstellt!
Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden! Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Metzgereien, Bäckereien, Tankstellen, alles vorhanden!

Hier kann man sich wohlfühlen!

Raumaufteilung

Untergeschoss
Wohnung 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Terrasse
Bad mit Fenster

Keller
Technik
Öllager

Erdgeschoss
Wohnun g 2
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche mit Einbauküche
Bad mit Tageslichtfenster (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
Balkon südseitig orientiert

Dachgeschoss
Waschküche und Toilette

Büro

Dachgeschoss
Bereich von ca. 70 m² kann noch ausgebaut werden! Sodass eine dritte Wohnung entstehen kann!
Sämtliche Leitungen liegen in diesem Bereich und sind anschlussbereit!

Bodenbeläge:
Fliesen, Echtholzparkett, Laminat

Wandbeläge:
Rauputz
Tapeten

Decke:
Putz
Holzdecke

Fenster:
Holzfenster Isolierverglast Baujahrtypisch

Türen:
Merantiholztüren



Oberderd ingen liegt ca. 8 km von Bretten entfernt! Karlsruhe und auch Pforzheim sind nicht weit entfernt, sodass sich Oberderdingen als sehr gute Wohnlage darstellt!

Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden! Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Metzgereien ,Bäckereien, Tankstellen, alles vorhanden! Hier kann man sich wohlfühlen!


Die Heizung wurde teilweise im Jahre 2001 erneuert! Die Öltanks beinhalten 3 x 1500 L!

Auf Wunsch können vorhandene Möbel übernommen werden!

Besichtigungstermine

Rufen Sie uns einfach an, wirvereinbaren mit Ihnen einen angenehmen Besichtigungstermin!

immotime...Zeit für Veränderung!
Mobil 0171-4913974 Festnetz 07231-88339 email architekt.neumann@t-online.de

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Dach ausbaufähig, Dachboden, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: TV-Antenne
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
75038 Oberderdingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot