Oberderdingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Oberderdingen Flehingen - preisgünstig... (75038 Oberderdingen / Flehingen)

Oberderdingen Flehingen - preisgünstig bauen!

Preis: 270.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Waschtisch
Badewanne
Grundriss EG
Grundriss OG
Flyer
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WE341
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Online-ID
28VM64L
Grundstücksfl.
ca. 550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MAYA-Hauswelten
Herr Willi Eberhardt
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher
Telefon: 0173-6646226
Mobil: 0173-6646226
Telefax: 07251-9340929

Lage

gute Infrastruktur, gute Ortslage, große Tierhaltung möglich

Die Gemeinde Oberderdingen besteht aus den Stadtteilen Flehingen, Großvillars und Oberderdingen, mit einer Einwohnerzahl von 10400 Einwohner. Sie liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau. Das Zentrum der Gemeinde bildet der Amthof, ein ehemaliger Wirtschaftshof des Klosters Herrenalb und ein Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung im Land Baden-Württemberg. Speziell in Flehingen sind das Wasserschloss sowie die gotische Grabkirche zu Sickingen eine Besichtigung wert. Der kleinste Ortsteil Großvillars ist noch heute an seiner typischen Bauweise als Waldenserort zu erkennen.
Sehr wichtig für den Ort ist der Weinbau. Weinproben, Weinfeste und Besenwirtschaften locken das ganze Jahr über Gäste in die lebenswerte Gemeinde, die über ein gutes und ausreichendes Gastronomie- und Beherbergungsangebot verfügt. Natur- und Landschaftsschutzgebiete, zahlreiche Wanderwege, Aussichtspunkte, Schutz- und Grillhütten lassen den Erholungssuchenden auf seine Kosten kommen.

Ausstattung

Der Basisgrundriss ist wie geschaffen für Familien mit zwei Kindern. Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich findet sich auch ausreichend Raum für einen Büro- oder Medienbereich. Das schöne Schlafzimmer und das große Badezimmer machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie das Familienleben genießen können.

Hausdaten: 115 qm
Baustil: EFH EG + DG
Satteldach 45 Grad
90 cm Kniestock/Drempel
Erdgeschoss auch barrierefrei möglich
Individuelle Grundrissanpassung im Architektengespräch
Verklinkerung als Zusatzleistung möglich
Rolläden im gesamten Haus
Vollunterkellerung auf Wunsch

Objekt

Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

Energieeffizienzhaus 70 in Massivbauweise
Bauplatz
Architektenplanung
Statik
Bauleitung
Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker
Bauzeitgarantie
Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete)
Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm,
6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung)
Heizungsanlage mit Wärmepumpe
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest
Sanitärausstattung in Markenqualität
Rollläden
Blower-Door-Test

NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für:

Hausanschlüsse

Sonstiges

Objektive Beratung und objektive Angebotsvergleiche!

Unser Vorteil: Wir sind an keinen Hersteller gebunden. Wir sagen was Sache ist. Und zeigen die Preis- und Leistungsunterschiede auf. Zeigen Sie uns Ihr Angebot.

Finanzierung!

Unsere unabhängiger Finanzierungsexperte prüft Ihren Anspruch auf staatliche Förderung. Und erstellt ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen.

Immobilie zu verkaufen!

Für unsere Kunden suchen wir:
Baugrundstücke in jeder Preislage
1-2-Familienhäuser bis 500.000 EURO
Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis 330.000 EURO
renovierungsbedürftige Häuser bis 230.000 EURO
Eigentumswohnungen ab 3 Zimmer

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Ausstattung

  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gehoben, projektiert
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Ort
75038 Oberderdingen / Flehingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot