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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Land/Forstwirtschafliches Objekt in... (82487 Oberammergau)

Land/Forstwirtschafliches Objekt in Oberammergau

Preis: 5.500.000,00 €

Blick ins Tal  
Blick ins Tal
Bild 2
   
Käuferprovision
3,57% inclusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Referenznummer
HSCH64
Baujahr
1980/2007
Online-ID
2B22S43
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl. Ing.(FH)W. Layer Immobilienservice OHG
Herr Herbert Schäfer
Sparkassenplatz 1
86830 Schwabmünchen
Telefon: 089 / 54 50 50 77
Telefax: 089 / 54 50 50 79

Lage

Weitere Auskünfte nur gegen Vorlage Kapitalnachweis!!!

Objekt

Sie suchen einen idyllischen, einzigartigen Bergbauernhof in herrlicher Alleinlage mit genügend Fläche direkt am Hof? Sie wollen Pferde züchten/halten??
Dann haben Sie hier Ihren Traum gefunden!!!
Dieser Traumhof steht auf etwa 950m Höhe mit einem gigantischen Blick ins Werdenfelser Land.
Zum Hof gehören ca. 30 ha arrondierte Fläche (24,5 ha Grünland und 5 ha Wald) direkt am Hof.
Die Hofstelle besteht aus großem Haupthaus, einem weiteren Haus, 3 Berghütten, neuer Rinderlaufstall für ca. 50-60 Kühe und Nachzucht (aber auch auch für Pferde geeignet), große Maschinenhalle, Tenne und mehrere Nebengebäude.
Derzeit befinden sich ca. 30 Kühe und entsprechende Nachzucht auf dem Hof.
Der Hof ist an der öffentlichen Wasserversorgung angeschlossen. Das Abwasser wird in einer eigenen Pflanzenkläranlage geklärt.
Die Berghütten sind luxuriös ausgestattet und vermietet.
2 weitere Wohnung mit 60 qm (ausgebaut als Berghütte) und 100 qm WF sind vorhanden/vermietet.
Auf den Dächern sind 5 PV Anlagen montiert mit insgesamt 156 KW (120 KW mit Vergütung 46 C/KW und 30 KW mit 33 C/KW).
Weitere Auskünfte nur gegen Vorlage Kapitalnachweis!!!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 113.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf unter
089/54 50 50 77 oder info@layerimmobilien.de
Herr Herbert Schäfer ist Ihr Ansprechpartner für weiter Details und einen Besichtigungstermin, Sie erreichen ihn auch mobil unter 0179 7999 468.
Das Titelbild ist von dem bekannten Künstler Günter Leipfinger
siehe auch www.guenter-leipfinger.de

Stichworte

Nutzfläche: 292400,00 m², Gesamtfläche: 292400,00 m²

Ausstattung

  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renoviert, Standard
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Ort
82487 Oberammergau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot