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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus RMH Nbg.-Maiach H 4137 (90451 Nürnberg)

RMH Nbg.-Maiach H 4137

Preis: 299.500,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Gartenseite
   
Käuferprovision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
4137
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Online-ID
2C6RQ45
Grundstücksfl.
ca. 117,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EURO-IMMOBILIEN Inh. Hechtel Hans-Peter
Herr H. P. Hechtel
Eibacher Hauptstr. 66
90451 Nürnberg
Telefon: +49 911 649404-5

Lage

Der im Süden von Nürnberg befindliche Stadtteil Maiach liegt grün und sonnig zwischen Nbg.-Eibach und Gartenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn sowie durch den benachbarten Frankenschnellweg.

Objekt

Das Reihenmittelhaus wird derzeit renoviert (Dachflächenfenster werden erneuert; Kamineinblechung wird erneuert; Balkon wird saniert und Rollos werden repariert); das Haus ist dann wieder in einem guten Zustand ! Das Haus ist seit Jahren gut vermietet und kann auch nur im vermieteten Zustand verkauft werden !

Ausstattung

isolierverglaste Holzfenster mit Rollos; Innentüren aus Holz; teilweise Laminatböden; Fliesenböden im WC, Bad und Diele; Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC; Handtuchheizkörper; der Kessel der Heizung wurde vor 4-5 Jahren ausgetauscht und der Brenner vor 2 Jahren; ausgebautes Dachgeschoß incl. Spitzboden;;

Besonderheiten

Die neben dem Haus befindliche Einzelgarage ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann separat für 13.000,-- EUR zum Haus dazu erworben werben. Das ist aber keine Bedingung, da für die Garage eine eigene Flurnummer vorhanden ist u. daher getrennt verkauft werden kann;

Das Haus ist für monatlich 862,50 EUR kalt (ohne NK ) unbefristet vermietet

Aufteilung

EG:

Wohnen/Essen ca. 31,6 m²
Küche ca. 7,0 m²
Diele ca. 3,9 m²
WC ca. 2,7 m²

OG:

Schlafen ca. 21,1 m²
Kind ca. 15,3 m²
Bad/WC ca. 6,3 m²
Flur ca. 3,6 m²
Balkon 1/2 = ca. 2,3 m²

DG:

Studio ca. 15,0 m²
Zimmer ca. 6,5 m²

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Ort
90451 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot