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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Neubau-Reihenmittelhaus mit hochwertiger... (90475 Nürnberg)

Neubau-Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung zum Wohlfühlen

Preis: 447.800,00 €

Referenzobjekt 
Referenzobjekt
Grundstück 30.11.2016
Visualisierung
Grundstück 30.11.2016
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
   
Käuferprovision
PROVISIONSFREI - Sie kaufen schlüsselfertig direkt vom Bauträger!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2018
Referenznummer
159-4
Geschosse
3
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Online-ID
2C8UG42
Grundstücksfl.
ca. 141,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ESW Bauträger GmbH
Herr Thomas Waluschek
Hans-Sachs-Gasse 12
90403 Nürnberg
Telefon: 0911/2008378
Mobil: 0172/8203192
Telefax: 0911/2008380

Projektbeschreibung

Unser Neubauvorhaben "Wohnen in Moorenbrunn" entsteht in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet und umfasst 5 Reihenhäuser mit gehobener Ausstattung.

Dem Reihenmittelhaus ist ein Carport zugeordnet (zzgl. 12.000,-€).

HINWEIS: Da sich das Objekt noch im Bau befindet, liegt noch kein Energieausweis vor (vgl. EnEV 2014, § 16 (1)).

Ausstattung

Damit Sie sich in Ihrem neuen Haus von Anfang an wohlfühlen, haben wir bereits bei der Planung besonderen Wert auf eine moderne, zeitgemäße Architektur sowie bei der Grundrissgestaltung auf Familienfreundlichkeit und Komfort gelegt:

•alle Häuser mit Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
•Massivbauweise
•Dreischeibenisolierverglasung
•elektrische Rollläden an allen Fenstern in den
Wohngeschossen (außer Dachflächenfenster)
•helle, lichtdurchflutete Räume durch
großzügige Glasflächen und teilweise
bodentiefe Fensterelemente
•Dachstudio bereits komplett als Wohnraum
ausgebaut
•hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und
Schlafräumen
•Rauchmelder in allen Wohnräumen
•großzügige Tageslichtbäder mit
Acrylbadewanne, bodengleich gefliester
Dusche, Handtuchheizkörper und
hochwertigen Armaturen
•Vollunterkellerung
•Trennwand zwischen den Terrassen
•Grundstück einschließlich Erschließung und
Bebauung zum Festpreis
•vertraglich garantierter Bezugstermin

(Die oben genannten Punkte stellen eine allgemeine Übersicht dar. Grundlage der Ausführung ist die notarielle Baubeschreibung.)

Lagebeschreibung

Moorenbrunn liegt im Südosten von Nürnberg und ist ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt.
Der Stadtteil hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Bushaltestelle der Linie 57 befindet sich unweit vom Grundstück entfernt. Mit der S-Bahn sind es ca. 11 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. In Moorenbrunn und dem benachbarten Altenfurt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Der Ortsteil Langwasser mit dem Franken-Center-Einkaufszentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anschlussstellen der Autobahnen A6 + A9 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Ein Objekt der ESW Bauträger GmbH - Ihr Zuhause ist unsere Stärke! Das Evangelische Siedlungswerk ist Ihr fairer und zuverlässiger Partner rund ums Bauen. Auf unsere professionellen und umfassenden Leistungen können Sie sich in jeder Phase verlassen. Wir beraten Sie individuell und gehen auf Ihre besonderen Wünsch ein - nur wohnen müssen Sie noch selbst!

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen unter der Telefonnummer 0911 - 2008 378 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Gutshofstraße 50 a
Ort
90475 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot