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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus R E H : komfortabel + naturnah und nur... (90453 Nürnberg)

R E H : komfortabel + naturnah und nur 13 min mit der S-Bahn zum Hbf.Nbg.

Preis: 380.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnen Bild 1
Wohnen Bild 2
Tageslichtbad
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Dachstudio Bild 1
Dachstudio Bild 2
Energiepass
   
Referenznummer
A876
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
2BL3L4Z
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rott Immobilien
Herr Rott
Rennbahnstraße 47
90453 Nürnberg
Telefon: 0911/630770
Telefax: 0911/6324608

Lage

- ruhige Wohnlage - angenehmes Wohnumfeld
- zum Nürnberger Reichswald ca. 100 m und Europakanal ca. 300 m
- sehr gute Verkehrsanbindung durch Stadtbus und S-Bahn
- beste Infrastruktur durch Ärzte, Apotheken, Hallenbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bioladen,REWE, NORMA,LIDL, Metzger,Bäcker, Bauernhofläden, Eisdiele, sehr gute Gaststätten, vielfältige Sportangebote durch ortsansässige Sportvereine, Kindergärten, Kinderhorte, Grund- u. Hauptschule am Ort, Schulbus zu den weiterführende Schulen-
-

Objektbeschreibung

gepflegtes Reiheneckhaus, Bj 1982, voll unterkellert, ÖZH mit Warmwasserversorgung und kellergeschweißtem 4000 l Öltank, beheizbarer Hobbyraum mit Wohnraumfenster, Keller-WC mit WM-Anschluss, Vorratsraum.
Angenehm großer Windfang u. Diele im EG mit Juramarmor belegt. Gäste-WC raumhoch gefliest mit Fenster. Laminatboden in allen Wohn-/und Schlafräumen, Küche und Hobbyraum gefliest. Im hellen Wohn-/Essbereich sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für wohltuende Wärme. Großes Fensterelement mit Ausgang auf die Westterrasse und in den Garten. Sämtliche Fenster im EG, OG + DG wurden 2016 erneuert. Gut begehbare Treppe zum 1.OG. Hier befinden sich das große Elternschlafzimmer mit 3 m Schrankstellfläche sowie 2 helle Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit WC ist raumhoch gefliest und mit Wanne mit Duschmöglichkeit und Doppelwaschtisch ausgestattet.
Das mit 4 Dachflächenfenstern lichtdurchflutete große Dachstudio ist mit einer raumhohen Verglasung zum Treppenhaus hin abgetrennt.
Der Energiebedarf liegt bei 174,8 Kw/h pro qm. Energieträger ist Erdöl.
Die Garage kann für EUR 10.000,00 mit erworben werden.

Bezug

nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.

Besichtigung

Innenbesichtigung nur nach tel. Vereinbarung mit uns. Bei Außenbesichtigungen bitten wir um Diskretion.

Provision

3,57% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss, Erdgeschoss
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Ort
90453 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot