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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus auf 525 m²... (90475 Nürnberg)

Wohn- und Geschäftshaus auf 525 m² großem Grundstück in Nürnberg

Preis: 599.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
große Doppelgarage
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche im EG
Badezimmer im EG
Büro links im EG
Büro links OG
Büro links OG erweitert
Büro rechts OG
Büro rechts OG
Bad im UG
Badewanne im UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3200016
Zimmer
8
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2AUAN4K
Grundstücksfl.
ca. 525,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rosengarth-Immobilien
Frau Marlene Rosengarth
Steinbreite 3
93098 Mintraching
Telefon: 09406 - 284 622
Mobil: 0176 - 84042743
Telefax: 09406 - 284 622

Lage

Sehr gute Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort.

Ausstattung

EG rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Ausgang zu einer kleinen Terrasse, Schlafzimmer, große Küche, Bad mit Eckbadewanne, Dusche u. WC,
EG links: 2 Büroräume, Küche, Bad mit Dusche, WC
OG rechts: große Räume mit Bad u. WC
OG links: großer Raum mit Loft-Charakter
UG: voll unterkellert mit exklusivem Bad
Auch die Doppelgarage ist unterkellert!
Parken kann man in einer Doppelgarage und auf diversen Stellplätzen
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Teppich und PVC belegt.
Ein aktuell gültiger Energieausweis zu diesem Wohnhaus liegt vor.
Energiebedarf: Kennwert: 105,8 kWh/(m²-a)

Objekt

Hier sind Ihre Ideen gefragt!
Das Wohn- und Geschäftshaus steht derzeit leer.
Im EG rechts befindet sich eine neue ca. 90 m² große, abgeschlossene Wohnung.
Die restlichen Flächen können sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeeinheiten genutzt werden.
Das Haus ist komplett wärmeisoliert, hat eine große Photovoltaikanlage 14,43 kWp, (Vertrag bis 2031), die Fenster wurden 2003 komplett erneuert, ebenso gibt es 2 neue Bäder, die Heizung wurde 2001 erneuert
Das Haus- und Garagendach wurden 2010 erneuert die Blecharbeiten wurden in Kupfer ausgeführt.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen wird verwiesen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
90475 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot