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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit Laden-Büro,... (90475 Nürnberg, Mittelfr)

Mehrfamilienhaus mit Laden-Büro, Nürnberg-Altenfurt

Preis: 389.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
Unsere Maklercourtage beträgt 4,76 % aus dem Verkaufspreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach notarieller Verbriefung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Referenznummer
A 2080/WO
Geschosse
1
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 277,00 m²
Online-ID
28VRJ4E
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wohlleben
Herr Karl Wohlleben
Grenzstr. 10
90461 Nürnberg
Telefon: 0911/49498
Telefax: 0911/466630

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 in sorgfältiger Massivbauweise erstellt und an dem bereits bestehenden Laden mit Keller angebaut.

Das Grundstück umfasst 350 m². Im Objekt befinden sich 3 x 2 ZW teilweise mit Balkon sowie ein Laden mit Nebenräumen. Das Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung aus 2010 beheizt.

Der Laden mit Nebenraum hat eine separate Gasetagenheizung. Die Isolierglasfenster sind aus Tropenholz. Die Bodenbeläge Laminat und PVC sind neuwertig. Der Laden wurde aus Altersgründen zum Januar 2016 gekündigt. Eine weiter Vermietung könnte sofort veranlasst werden (oder Selbstbezug).

Durch die Mieteinnahmen haben Sie eine Rendite von 5 % p.a.

Ein umfangreiches Exposé mit Grundrissen und Aufgliederung der Mieten senden wir Ihnen gerne per Post.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
90475 Nürnberg, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot