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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in... (90478 Nürnberg)

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Nürnberg zu verkaufen.

Preis: 2.200.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
4.76% inkl. 19% MwSt.
ist sofort fällig nach Notartermin
Referenznummer
237311
Zimmer
30
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 1.020,00 m²
Online-ID
284DU45
Grundstücksfl.
ca. 440,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schwabe Immobilien
Herr Horst Schwabe
Allersberger Straße 185-F
90461 Nürnberg
Telefon: 0911-7395473
Mobil: 0160-44 800 48
Telefax: 0911-97793195

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 150000

Lage

Ort / Stadtteil: Nürnberg / Sankt Peter
Entfernung zu Zentrum ca. 1,3 Km
Entfernung Bahnhof ca. 1,0 Km
Entfernung Autobahn A 73: ca. 2,3 Km
öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichba

Ausstattung

normale Ausstattung.
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Wände:
Kalk-Gipsputz, gestrichen o. Raufasertapete

Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!

Objekt

Bauweise: massiv
Fassade: verputzt u. gestrichen
Dachform: Satteldach mit Gauben
Bieberschwanzziegel
Aufbau: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1-4 Obergeschoss
ausgebautes Dachgeschoss
Heizung: Gas- Zentralheizung
Durchfahrt zum Hofbereich
mit Rückgebäude
Modernisierung 1987 / 2015

Sonstiges

Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande,
steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Allersberger Straße 185-F, 90461 Nürnberg oder
beratung@schwabe-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle des wirksamen Widerrufs haben Sie Wertersatz für die von uns vor Ablauf der Widerrufsfrist erbrachten Maklerleistungen zu leisten, wenn Sie auf diese Rechtsfolge vor
Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Schwabe-Immobilien
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316

Stichworte

vermietbare Fläche: 1020,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1987, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zum Flughafen: 8, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.5

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
90478 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot