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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Laden oder Büro Nürnberg Süd Kreuzung an... (90443 Nürnberg)

Laden oder Büro Nürnberg Süd Kreuzung an stark frequentierter Ausfallstraße

Preis: 120.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Ansicht Eingang
Innenansicht
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Grundriss EG
   
Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
VL 21301
Fensterfront
9,00 m
Fläche
ca. 27,00 m²
Online-ID
2BNB64V
Kontaktdaten des Inserenten
Graef Immobilien
Herr Arnold Graef
Flachsröststr. 10
90475 Nürnberg
Telefon: (0911) 831460
Telefax: (0911) 83 14 59

Provisionshinweis

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Lage

Ecklage Nürnberg -Süd Ausfallstraße stark frequentiert. Pirckheimer und Sigena Gymnasium in ca. 100 bis 250 m Entfernung. Weitere Einzelhändler in der Umgebung sind z.B. Norma, Frisörsalon, Waschsalon, Schlecker, Eiskaffe, Restaurant und viele andere. Straßenbahnhaltestelle vor dem Laden. Drei Minuten mit dem Auto zur Stadtautobahn A 73. 10 Autominuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. 20 Minuten zum Flughafen.

Ausstattung

Die Ladeneinheit wird mit einer Eigenen Gaszentralheizung beheizt. Estrichboden mit einem Laminatbodenbelag. Wände Tapeziert und weiß gestrichen. Decken abgehängt mit integrierter Beleuchtung. Die Büromöbel können vom Vormieter übernommen werden.

Objekt

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses mit einer sehr gepflegten Sandsteinfassade. Die Fassade steht unter Dekmalschutz. 2 Stufen vor der Eingangstür. Werbemöglichkeiten über dem Schaufenster.
Noch kein Energieausweis vorhanden, in Bearbeitung.

Stichworte

Nutzfläche: 62,00 m², Gesamtfläche: 62,00 m², Bundesland: Bayern

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Ort
90443 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot