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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Eckladen Nürnberg Süd stark frequentiert... (90443 Nürnberg)

Eckladen Nürnberg Süd stark frequentierte Ausfallstraße

Preis: 210.000,00 €

Ansicht 2 
Ansicht 2
Vorderansicht
Innenansicht
Innenansicht 2
Grundriss EG
   
Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
x-fache Miete
21,88
Bezug
sofort
Referenznummer
VL 21300[VK]
Preis/m²
2.530,12 €
Fläche
ca. 83,00 m²
Online-ID
23VK449
Kontaktdaten des Inserenten
Graef Immobilien
Herr Arnold Graef
Flachsröststr. 10
90475 Nürnberg
Telefon: (0911) 831460
Telefax: (0911) 83 14 59

Provisionshinweis

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Lage

Ecklage Nürnberg -Süd Ausfallstraße stark frequentiert. Pirckheimer und Sigena Gymnasium in ca. 100 bis 250 m Entfernung. Weitere Einzelhändler in der Umgebung sind z.B. Norma, Frisörsalon, Waschsalon, Schlecker, Eiskaffe, Restaurant und viele andere. Straßenbahnhaltestelle vor dem Laden. Drei Minuten mit dem Auto zur Stadtautobahn A 73. 10 Autominuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. 20 Minuten zum Flughafen.

Ausstattung

Die Ladeneinheit wird mit einer Eigenen Gaszentralheizung beheizt. Estrichboden mit einem Granit Bodenbelag. Wände Tapeziert und weiß gestrichen. Decken abgehängt mit integrierter Beleuchtung. Die Schaufenster und der Eingangsbereich wurden im ersten Quartal 2012 erneuert.

Objekt

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses mit einer sehr gepflegten Sandsteinfassade. Die Fassade steht unter Dekmalschutz. Drei Stufen vor der Eingangstür. Werbemöglichkeiten über dem Schaufenster.
Noch kein Energieausweis vorhanden, in Bearbeitung.

Stichworte

Nutzfläche: 83,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
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Ort
90443 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot