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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. *** JETZT ZUSCHLAGEN *** VIELE... (90441 Nürnberg)

*** JETZT ZUSCHLAGEN *** VIELE MÖGLICHKEITEN DER NUTZUNG ***

Preis: 1.500.000,00 €

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Halle
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Zufahrt Halle
Mikro-Ansicht
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5305
Baujahr
1972
Fläche
ca. 1.145,25 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2A3U94A
Grundstücksfl.
ca. 1.303,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kraus Immobilien
Frau Daniela Wolt
Gustavstrasse 44
90762 Fürth
Telefon: 0911/757446
Mobil: 0172/8109131
Telefax: 0911/7593267

Preise

7 Stellplätze

Kurzbeschreibung

Halle mit Büro- und Wohngebäude

Lage

Das Objekt befindet sich im Nürnberg Stadtteil Röthenbach b. Schweinau in einem Gewerbemischgebiet.
Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig. Unweit der der Zufahrt auf die Südwesttangente mit optimalem Anschluss an die A9, A3 und A6.

Entfernungen:
- U-Bahnhaltestelle ca. 10 Gehminuten, von hier aus nur ca. 7 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg.
- ca. 3 Fahrminuten zur Autobahn A73 und zur Südwesttangente
- ca. 10 Fahrminuten ins Zentrum von Nürnberg und ca. 20 Fahrminuten zum Flughafen
- In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke sowie eine Postfiliale

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbehalle mit angrenzendem Bürogebäude mit Wohnungen.

Die eigentliche Halle ist ca. 1054 m² groß. Sowohl an der Ost als auch an der Westseite der Halle befinden sich elektrische Rolltore. Die Deckenhöhe beträgt 6 mtr. Grundstück und Halle sind mit Schwertransport befahrbar.
An die Halle grenzt der Bürotrakt mit einer Fläche von ca. 90 m², inklusive WC´s. Im Obergeschoss des Bürotraktes befinden sich zwei Wohnungen, eine mit ca. 77 m², die andere mit ca. 50 m². Beide Wohnungen sind top renoviert. Es besteht die Möglichkeit das Dach auszubauen.

Sonstiges

PROVISION:

Die Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Stichworte

Gesamtfläche: 1268,78 m², Sonstige Fläche: 123,53 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Hallenhöhe: 6,00 m, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
90441 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot