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Startseite Immobilien Grundstücke Bestlage Thon - Attraktives Grundstück... (90425 Nürnberg, Mittelfr)

Bestlage Thon - Attraktives Grundstück in gehobenem Wohngebiet, ruhig und zentral

Preis: 360.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 5 
Bild 5
Grundstück 274 m²
Garten mit Altbestand
Bild 6
Auszug Lageplan Katasteramt
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
2BZAX4G
Grundstücksfl.
ca. 274,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frau und Herr Bianca und Andreas Tschödrich-Rotter
Telefon: (0 91 23) 39 41

Grundstücksbeschreibung

Absolut ruhig, in einer Sackgasse gelegenes, voll erschlossenes Grundstück, ebenerdig und quadratisch geschnitten. Zentrale Bestlage in Thon.

Ideale Voraussetzungen für einen individuellen Neubau (Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten) mit sonnigem Garten auf der Süd- und West-Seite.

Eine Grenzbebauung ist lt. Auskunft des Bauamtes der Stadt Nürnberg gemäß des Bebauungsplanes uneingeschränkt möglich.

Ein kleiner Altbestand ist vorhanden, der im Rahmen der Neubebauung mit geringem Aufwand und Kosten entfernt werden kann.

Lagebeschreibung

Derzeit das einzige, direkt in Nürnberg-Thon gelegene Grundstück zur sofortigen Bebauung.

Sehr gut geschnitten (quadratisch, ebenerdig).

Zentral, ruhig, in gehobenem Wohngebiet in angenehmer Nachbarschaft mit zu erwartender hoher Wertsteigerung.

Das Grundstück befindet sich östlich der Erlanger Straße in einer verkehrsberuhigten Zone. Kein Straßen- oder Fluglärm, sehr ruhig und dennoch absolut zentral inmitten eines der begehrtesten Stadtviertel Nürnbergs.

Kurze Wege in die Innenstadt sowie nach Fürth und Erlangen.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Marienberg-Park und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit Lageplan, Bauinfos, Fotos etc. zu und erteilen weitere Auskünfte.

Verkauf von Privat.

KEINE MAKLERPROVISION !

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Bitte kontaktieren Sie uns per Kontaktformular oder per

Telefon (0 91 23) 39 41

Bianca & Andreas Tschödrich-Rotter


Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Kontakt


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Ort
90425 Nürnberg, Mittelfr
Anzeigentyp
Privatangebot