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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Nürnberg-Nordost Alleinlage! ca.290 qm... (90482 Nürnberg)

Nürnberg-Nordost Alleinlage! ca.290 qm Halle mit ca.155 qm Büros, D-Garage auf 1630 qm Grund, 3,5 km je zu A3 und A9

Preis: 439.000,00 €

Hallentor 
Hallentor
Gebäude Teilansicht
Halle
Aussenanlage, Flutlicht
   
Käuferprovision
4,76% incl. 19 % MwSt, fällig bei Vertragsunterzeichnung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
59116-1
Online-ID
2BW7X4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AIC AB-OVO IMMO CONSULTING
Frau Marie-Louise Hilla
Kirchenberg 2-4
90482 Nürnberg
Telefon: 0911/5444666
Mobil: 0151 14146501
Telefax: 0911/5 444 663

Objektbeschreibung


Baulich sehr gut ausgestattet!!!
Das komplett energetisch gemauerte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten der großzügigen Flächen - die separat beheizt werden können - ergeben sich keine Beschränkungen.
Die separat begehbare, komplett eingerichteten 5 Bueros im 1. OG mit Wanne, Dusche sep. WCs und Küchenzeile im EG können unabhängig vom Gesamtobjekt genutzt werden (auch als Wohnung).
Zusätzlich steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Die ebenerdig befahrbare, großzuegige, ausgemauerte, sehr hohe Lagerhalle von ca. 223 qm und ca. 75 qm Zwischenboden und großen, hohen, lichten Einfahrtstoren mit eingerichteten Büro und Sozialräumen, die zusätzlich über separate WC‘s, Duschen und 4 Waschbecken verfügen, sucht seinesgleichen.
Erstklassige Allein-Lage!
Grundstück: 1630 qm
Baujahr: 1994

Ausstattung

Die überwiegend hochwertige Ausstattung der Büros, der Aufenthaltsräume und Sanitärausstungen lassen keine Wünsche offen..
Die Büroräume im 1. OG verfügen über Zentralheizung und Klimaanlage.
Die Sanitäranlagn beinhalten im 1.OG Bad mit Wanne separaten WC mit Fenster, im EG Bad mit Dusche und separaten WC, sowie weitere Sanitärausstattungen wie große Doppeldusche + 3 WC +2 Urinale und 3 Waschbecken weiß geliest sind neben den Umkleide- und Besprechungsräumenvon der Halleaus begehbar.Isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollos in allen Räumen.

Lage

Die Alleinlage im Mischgebiet an der B14 spricht für sich.
Bahnhof nebenan und Busverbindung fast vor der Tür. Beides fußläufig in ca 3-5 Minuten erreichbar
Alles für den täglichen Bedarf bis hin zu Kindergarten, Apotheken Ärzte im sehr nahen Umfeld.
Die hervorragende Anbindung zur A3 und A9 je ca. 3,5 km entfernt - sprechen für sich.

Wichtig!

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Sie erreichen uns wie folgt:

Telefon: 0911 5 444 666 (Marie-Louise Hilla)
Fax: 0911 / 5 444 663

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.ab-ovo-immo.de.

HOHE TIPPGEBÜHREN

Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Wohnungen in guten Lagen und zahlen HOHE TIPPGEBÜHREN wenn diese zum Auftrag und Vermittlung führen. Rufen Sie uns an.
Wir freuen uns über Ihren Anruf 0911 5 444 666

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
90482 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot