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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels N-Nordstadt! Vermietete Gastronomiefläch... (90408 Nürnberg)

N-Nordstadt! Vermietete Gastronomiefläche mit Keller und Stellplatz

Preis: 155.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Flur
Eingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
2. Zugang Treppenhaus
Herren-WC
Treppenhaus Keller
Treppenhaus Keller
Grundriss
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2047
Baujahr
1954
Gastrofläche
ca. 86,53 m²
Online-ID
2B2TY4M
Kontaktdaten des Inserenten
bornemann immobilien
Joachim Stracke
Freytagstr.11
90489 Nürnberg
Telefon: 0911 20639-22
Telefax: 0911 20639-99

Lage

Die Nordstadt zählt zu den gefragten Lagen. Das Objekt befindet sich in der Rollnerstraße, zwischen Nordring und Pirckheimerstraße.

Ausstattung

- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit gelben Außenmarkisen
- hell gefiester Eingangsbereich mit Theke
- Küche und Vorratsraum raumhoch weiß gefliest, graue Bodenfliesen
- Damen- und Herren-WC

Objekt

Die Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1954. Seit Juni 2013 ist die Gewerbeeinheit an einen Pizza-Lieferservice vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Juni 2018 mit der Option auf eine fünfjährige Verlängerung.
 
Zum Teileigentum gehört ein ca. 20 m² Kellerabteil, der über das Treppenhaus oder per Aufzug erreichbar ist. Hier war bei einer früheren Nutzung die Küche untergebracht. Ein Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zum Eigentum.

Sonstiges

Die monatliche Nettomiete beträgt 550,-- € zzgl. 150,-- € Heizkostenvorauszahlung und 210,-- €  sonstige Nebenkostenvorauszahlung = gesamt 910,-- € zzgl. 19 % MwSt.. = 1.082,90 €.
 
Das monatliche Hausgeld beträgt 272,-- € inklusive Heizkosten.

Stichworte

Gesamtfläche: 86,53 m², Verkaufsfläche: 86,53 m², Bundesland: Bayern, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug, Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
90408 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot