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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ZWANGSVERSTEIGERUNG - Idyllisch... (90475 Nürnberg)

ZWANGSVERSTEIGERUNG - Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Nürnberg Ortsteil Brunn

Preis: 305.000,00 €

Ansicht Haus 
Ansicht Haus
Ansicht von Straße aus
Hauseingang
Hinterer Grundstücksbereich
Holzlagerplatz
   
Referenznummer
5002920370
Zimmer
5
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 117,69 m²
Online-ID
2A37D4E
Grundstücksfl.
ca. 730,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. Zweigniederlassung Deutschland
Claus-Dieter Schneidereit
Martin-Luther-Platz 32
40212 Düsseldorf
Telefon: +49 911 2164-2806
Telefax: +49 911 2164-2194

Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Brunn, einem Stadtteil von Nürnberg, direkt oberhalb am Waldrand. Zum Stadtzentrum Nürnberg sind es ca. 15 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind im näheren Umfeld ( ca. 4,5 km) vorhanden. Anbindung an den öfftenlichen Nahverkehr ist über eine Bushaltestelle (ca. 300 m entfernt) gegeben.

Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A9 in ca. 2,9 km

Die Stadt Nürnberg besteht aus einer Vielzahl von Ortsteilen und hat derzeit ca. 500.000 Einwohner, ist wirtschaftliches Zentrum von Mittelfranken und gehört zur Metropolregion Nürnber-Fürth-Erlangen.

Nürnberg verfügt über vielfältige öffentliche und private Freizeitangebote, z.B. Theater, Oper, Tiergarten, Frei- und Hallenbäder etc. und hat leicht erreichbare Naherholungsgebiete.

Ausstattung

Über die Innenausstattung können keine Angaben gemacht werden, da der Gutachter das Haus nur von aussen besichtigen konnte.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes, massiv gebautes Einfamilienhaus. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wurde 1986 erbaut und seit dem Kauf im Jahr 2012 renoviert.

Das Erdgeschoss mit seinen ca. 65 m² Wohnfläche besteht aus einer Diele, einem Windfang, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, einer Küche und einer Dusche mit WC.

Das Dachgeschoss mit ca. 53 m² besteht aus einem Flur, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Bad.

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Im Süden überwiegt die Rasenfläche mit älteren Bäumen, im Norden eine Gartenfläche mit älterem Baumbestand.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Holzgartenhaus und ein zusätzlicher Holzunterstand.

Ferner ist eine Betonfertiggarage mit Flachdach vorhanden. Ebenso befindet sich zwischen Wohnhaus und Garage eine offene, überdachte Pergola.

Der Zugang zum Haus, sowie die Zufahrt zur Garage ist mit Betonpflaster belegt.

Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt.

Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass der tatsächliche Zustand des Hauses von den Angaben im Gutachten abweichen kann.

Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 19.01.2017 stattfindenden Zwangsversteigerung.

Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 105,17 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 290.000,00 € entsprechen.

Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Straße
Höhenstr. 9
Ort
90475 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot