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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Herrschaftliche Doppelhaushälfte in... (90425 Nürnberg)

Herrschaftliche Doppelhaushälfte in Nürnberg Thon mit 2 Bädern und großer Doppelgarage

Preis: 547.000,00 €

Aussenansicht. 
Aussenansicht.
Wohnbereich
Bad
Bad 2
DG.
DHH-Thon Grundr. EG
DHH-Thon Grundr. 1.OG
DHH Thon Grundriss DG
   
Referenznummer
A734
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 187,00 m²
Online-ID
2BDT247
Grundstücksfl.
ca. 830,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hummel Immobilien
Herr Wolfgang Hummel
Siebenkeesstr. 7
91207 Lauf
Telefon: 09123/8099223 od. 09123/8099973
Mobil: 0177 3600 335
Telefax: 09123/8099224

Objektbeschreibung

Die herrschaftliche Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1938 massiv errichtet. Sie besteht aus 2 Vollgeschossen, und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus hat 2 Bäder, ist voll unterkellert. Bodenbeläge: Parkett in allen Wohnräumen, Bäder, Küche, Diele, WC gefließt. Es verfügt über eine Gaszentralheizung, Der Brenner wurde vor ca. 8 Jahren erneuert.

Das großzügige Grundstück beinhaltet eine Doppelgarage mit über 33 qm und einem Geräteraum.


Das Erdgeschoss mit seiner schönen Raumaufteilung hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm, Wohn- Esszimmer, Küche, großem Abstellraum mit sep. Ausgang, Gäste-WC, Diele und Windfang.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie 2 weitere Wohnräume, Bad, Diele und Flur mit einer Wohnfläche von ca. 63 qm.

Im Dachgeschoss befinden sich ein sehr großes Wohn-Schlafzimmer und Bad mit ca. insgesamt ca. 49 qm.

Lage

Der Stadtteil Thon ist sehr beliebt. Eine ideale Verkehrsanbindung, schnelle Verbindung nach Erlangen und zur Autobahn München,Frankfurt, Dresden Optimale Versorgung zeichnen diesen Wohnort ebenfalls aus.
Thon ist vor allem ein beliebter Stadtteil für junge Familien. Es existieren mehrere Kindergärten sowie die Grundschule am Thoner Espan.
Die Haltestelle Thon ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt im Norden Nürnbergs mit Park-and-Ride-Möglichkeit. Somit ist Thon mit Straßenbahn und diversen Buslinien an alle Stadtteile sowie an das Knoblauchsland sehr gut angebunden.
Der Flughafen ist mit dem Bus in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Baujahr

1938 Es wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Doppelgarage, Geräteraum,

Courtage

4,76 % inkl. MwSt.

Kundeninfo

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Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage
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Ort
90425 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot