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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Großzügiges Doppelhaus mit über 400 m²... (90425 Nürnberg, Mittelfr)

Großzügiges Doppelhaus mit über 400 m² großen Grundstücken im Nürnberger Norden

Preis: 528.940,00 €

Ansicht als Beispiel mit Sonderwünschen 
Ansicht als Beispiel mit Sonderwünschen
Grundstücksplan
Grundrisse Erdgeschoss
Grundrisse Obergeschoss
Grundrisse Dachgeschoss
Grundrisse Untergeschoss
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Online-ID
2BMAL4D
Grundstücksfl.
ca. 415,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
JGT Baumanagement GmbH&Co.KG
Frau Karin Grallath-Schlegel
Sulzbacher Str. 105
90489 Nürnberg
Telefon: 0911-650 636-10
Telefax: 0911-555 844

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wird in Nord-Süd-Ausrichtung auf dem Grundstück stehen. Jedes Haus verfügt über zwei große Gärten. Der Südgarten mit schöner Sonnenterrasse ist über 17 m, der Nordgarten ca. 10 m tief.

Neben einer Brutto-Wohnfläche von ~ 136 m² in EG, OG und DG stehen Ihnen noch weitere ~ 50 m² Nutzfläche im UG zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird zum Studio ausgebaut. Die Häuser werden vollunterkellert.

Ein Team aus erfahrenen Architekten und Ingenieuren begleitet Sie bei der Entwicklung individueller Grundriss- u. Ausstattungswünsche bis zum Einzug. Kostentransparenz gibt Ihnen während der Bauphase den wichtigen finanziellen Überblick.

Im Gesamtpreis sind die Grundstücks-Vertriebsprovision, die geschätzten Hausanschluss- und Baunebenkosten, das bezugsfertige Gebäude und das Grundstück mit enthalten.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus entsteht im beliebten Nürnberger Norden in der Kilianstrasse. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich entlang dieser Straße. Des Weiteren sind zahlreiche Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Kleinreuther Weg ist in 2 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Die Nürnberger Innenstadt, der Flughafen und die nächsten Autobahnanschlusstellen befinden sich ca. 10 Autominuten entfernt.

Der größte Park Nürnbergs der "Volkspark Marienberg" ist im näheren Umfeld. Im Sommer steht hier für die Freitzeitgestaltung ein großer Spielplatz, ein Trimm-Dich-Pfad, eine Minigolfanlage uvm. zur Verfügung. Im Winter kann man auf dem Marienbuck rodeln oder auf dem zugefrorenen Weiher Schlittschuhfahren.

Sonstiges

Der Energieausweis wird bei Errichtung des Projektes erstellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Schaffrath unter 0160-8454771 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Flüssiggas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
90425 Nürnberg, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot