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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte BAUVORHABEN Familienfreundliche... (90425 Nürnberg, Mittelfr)

BAUVORHABEN Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Nürnberg/Thon *** DHH 2 ist bereits verkauft ***

Preis: 519.000,00 €

Bild 2 
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Winter 2017
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
Neubau
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDSL4W
Grundstücksfl.
ca. 227,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hauenstein Immobilien und Wohnbau GmbH
Frau Karin Schamburek
Kieslingstr. 82
90491 Nürnberg
Telefon: 0911 7903536
Mobil: 0179 4650243

Objektbeschreibung

Bei diesem Bauvorhaben auf einem schönen Grundstück entstehen zwei familienfreundliche Doppelhaushälften. Das Doppelhaus hat eine Südterrasse. Die Wohnfläche beträgt bei Doppelhaus Nr. 1 ca. 110 m² und die Grundstücksfläche beträgt ca. 227 m². Bei Doppelhaus Nr. 2 beträgt die Wohnfläche ca. 110 m² und die Grundstücksfläche ca. 216 m².

Bei den Doppelhaushälften können wir 5 Zimmer einplanen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Duschbad, eine moderne Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer.

Vom Wohn- und Eßzimmer geht es auf die Terrasse mit Südausrichtung.

Im 1. Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer vorgesehen, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Tageslichtbad. Ein Kinderbad im 1. OG ist auch in der Doppelhaushälfte Nr. 2 geplant.

Die Häuser werden nach der EnEV 2014 gebaut!

Im Kaufpreis sind nicht enthalten:
1 Garage oder 1 Carport oder 1 Stellplatz
Außenanlagen

Das Grundstück ist auf dem Lageplan mit der Flur Nr. 813/41 gekennzeichnet.

Lagebeschreibung

Die modernen Doppelhaushälften befinden sich im Nürnberg/Thon. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen (Bäcker, Metzger, Gemüseladen usw.)

Ärzte und Apotheke sind gut zu Fuß zu erreichen.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist dort gut erschlossen. Die Haltestelle Thon ist der
zentrale Verkehrsknotenpunkt im Nürnberger Norden mit Park-and-Ride-Möglichkeit. Hier endet die
Straßenbahnlinie 4 sowie diverse Buslinien, wie beispielsweise 30 (über Erlangen-Tennenlohe nach
Erlangen Hugenottenplatz) oder 32 (Flughafen). Die Nachtbuslinie N10 (NightLiner) ist auch gut zu nutzen.

Auch der Flughafen ist in weniger als zehn Minuten per Bus zu erreichen.

Der Nürnberger Norden zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das allgemeine
Verkehrsnetz aus. Die Autobahnanschlussstellen Erlangen-Tennenlohe (A 3) liegt in unmittelbarer
Nähe und stellt so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Schleswiger Str. 44
Ort
90425 Nürnberg, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot