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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Renovierter Bungalow in bester Lage -... (90475 Nürnberg)

Renovierter Bungalow in bester Lage - Nürnberg - Fischbach

Preis: 539.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Grundriss
Kellergeschoss
Wohnzimmer
Essbereich
Bad
Terrasse
Grill-Area
Eingangsseite
Umgebung
   
Käuferprovision
4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.
Referenznummer
N6699
Zimmer
5
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
2B87U4Y
Grundstücksfl.
ca. 665,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
Herr Dieter Fritz
Burgstr. 11
90403 Nürnberg
Telefon: +49 911 23610
Mobil: +49 172 8627744
Telefax: +49 911 236121

Lage

Fischbach liegt südöstlich von Nürnberg, das Autobahnkreuz Nürnberg-Süd ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, S-Bahn sowie verschiedene Buslinien stehen zur Verfügung.

Der Bungalow befindet sich am Reichswald von Fischbach in einem gewachsenen Wohngebiet, Einfamilienhäuser prägen die nähere Umgebung.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackstraße.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten Apotheke und Ärzte befinden sich im Ort.

In wenigen Fahrminuten ist das beliebte Franken-Einkaufszentrum zu erreichen.

Objekt

Im Jahr 1969 wurde der Winkelbungalow in Massivbauweise auf einem 665 m² großen Grundstück errichtet und 1994 um einen Anbau erweitert.
Von der Bauart her handelt es sich um eine Flachdach-Konstruktion mit Neigung und innenliegenden Fallrohren.

Vom großzügigen Wohnbereich, der mit Eichenparkett ausgelegt ist, gibt es einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die großflächigen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. In der kalten Jahreszeit sorgt hier ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme.

Im offenen Küchen-/Essbereich wurde erst vor kurzem ein Eichenparkettboden verlegt, ein weiterer Kaminofen ist in diesem Bereich bereits vorbereitet.
Die Ölheizung (Viessmann) aus dem Jahr 2003 verrichtet gut Ihre Dienste, der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 5000 Liter.

Forden Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Parkett
Jura-Marmor
Fliesen
Holzfenster
Kunststoff-Fenster
teilunterkellert
Garage
Carport
Kaminofen
offener Kamin
Terrasse
Tageslichtbad
Wanne/Dusche
überdachte Grill-Area

Aufteilung

siehe Grundriss

Sonstiges

Bedarfsorientierter Energieausweis, 313,1 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1974, Energieeffizienzklasse H

Der Bungalow wurde 1969 errichtet und 1994 um einen Anbau erweitert.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Stellplatz: Carport, Garage
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Ort
90475 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot