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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Traum-Büro-Schiff - sichern Sie sich... (90449 Nürnberg)

Traum-Büro-Schiff - sichern Sie sich jetzt Ihre Bürofläche an Bord!

Preis: auf Anfrage

Standard-Exposebild 
Standard-Exposebild
Main Donau Park
Parkplätze vor dem Objekt
Gutenstetter Str. 2: Grundriss – Regelgeschoss
Gutenstetter Str. 10: Grundriss – Regelgeschoss
Gutenstetter Str. 14: Grundriss – Regelgeschoss
   
Mieterprovision
provisionspflichtig
Nebenkosten
2,15 €
Referenznummer
4@30331245@14@1
Preis/m²
7,50 €
Fläche
ca. 8.242,00 m² teilbar ab ca. 189 m²
Online-ID
2DYHV4G
Kontaktdaten des Inserenten
Jones Lang LaSalle GmbH
Frau Julia Schreiter
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Telefon: +49 911 8819-7250

Lage

Der Main Donau Park befindet sich auf einem ca. 60.000 m² großen Areal an der Gutenstetter Straße im Westen Nürnbergs. Direkt am Europakanal und in unmittelbarer Nähe zur Südwesttangente. Die Anbindung an den OPNV ist in wenigen hundert Metern Entfernung gewährleistet. Hier erreicht man die gut frequentierte Buslinie an der Rothenburger Straße, die bei Bedarf als Zubringer zur nächsten U-Bahn-Station (U2) dient.
Schneller Anschluss an alle Autobahnen, 20 Minuten zum Flughafen, 15 Minuten in die Nürnberger Altstadt.

Ausstattung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Objekt

Der MAIN DONAU PARK an der Gutenstetter -/Diebacher Straße bietet über 36.000 qm Büro- und Serviceflächen mit über 700 Parkplätzen und attraktiven Außenanlagen. Der Park verspricht erstklassige Qualität und Ausstattung in exponierter Lage. 7 Decks mit bester Aussicht bieten reichlich Raum zur Entfaltung. Alle Flächen sind flexibel planbar und individuell erweiterbar. Selbstverständlich entspricht die Ausstattung dem modernsten technischen Standard.

Zur gastronomischen Versorgung steht allen Mietern ein Casino zur Verfügung, in dem Mitarbeiter und Geschäftspartner mit preisgünstigen und abwechslungsreichen Speisen und Getränken durch ein erfahrenes Nürnberger Cateringunternehmen versorgt werden. Darüber hinaus kann das Casino als Veranstaltungs- und Tagungsbereich genutzt werden. Kommen Sie an Bord und genießen Sie die vielen Vorteile und Synergieeffekte!

Gerne möchten wir Sie auf unsere Internetseite www.jll.de/immo einladen. Hier finden Sie weitere exklusiv hinterlegte Angebote zu Ihrer Suche.

Sonstiges

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Zeltnerstr. 1-3
90443 Nürnberg

Tel. +49 (911) 8819 7250
Fax +49 (911) 8819 7000
julia.schreiter@eu.jll.com
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 96,60 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 0,00 kWh/(m2*a).

Stichworte

Gesamtfläche: 11021,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Energieträger: Elektro
  • Gewerbe: Kantine
  • Zustand: neuwertig
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Ort
90449 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot