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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Projektierter Neubau gegenüber dem... (90411 Nürnberg)

Projektierter Neubau gegenüber dem Volkspark Marienberg

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Ansicht letzter Bauabschnitt
Umlaufende Terrasse 5.OG
Grundriss Regelgeschoss
   
Referenznummer
1/286/7
Preis/m²
11,50 €
Fläche
ca. 7.500,00 m² teilbar ab ca. 2.800 m²
Online-ID
2CPB846
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

ca. 18 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Maklerhonorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

ÖPNV: Bushaltestelle in einer Gehminute, U-Bahnhaltestelle Ziegelstein in ca. 5 Gehminuten erreichbar - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - der Flughafen ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar

Objekt

- Werbemöglichkeiten vorhanden
- Mitarbeiterkantine vor Ort vorhanden
- das Unter- und Erdgeschoss wird als offene Tiefgarage und
Parkdeck ausgebildet
- weitere Stellplätze auf dem Gelände

Es liegt uns kein Energieausweis vor.

Mieter im Büropark sind u. a.:
- Siemens AG
- Evosoft GmbH
- Deutsche Telekom
- AVAYA Deutschland GmbH
- hotel.de AG
- Schema Holding GmbH

Flächen

Büro- und Dienstleistungsgebäude gesamt mit ca. 7.500,00 m²
davon
Büroflächen im 1. Obergeschoss : auf Anfrage
Büroflächen im 2. Obergeschoss : auf Anfrage
Büroflächen im 3. Obergeschoss : auf Anfrage
Büroflächen im 4. Obergeschoss : auf Anfrage
Büroflächen im 5. Obergeschoss : auf Anfrage

Archivflächen im Untergeschoss: auf Anfrage

Stellplätze oberirdisch: ausreichend vorhanden
Stellplätze auf dem Parkdeck und in der Tiefgarage: ausreichend vorhanden

Ausstattung

die Raumstruktur eignet sich bestens für Einzel-, Team- und Großraumbüros - Mieterwünsche können nach Absprache mit dem Vermieter realisiert werden - abgehängte Decken - Doppel- bzw. Hohlraumboden - Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung - das 5. Obergeschoss wir über eine umlaufende Terrasse verfügen

Miete/Monat

alle Büroflächen: ab 11,50 EUR/m² (abhängig vom Ausbau und der Mietvertragslaufzeit)

Stellplätze oberirdisch: 40,00 EUR/je
Stellplätze auf dem Parkdeck: 60,00 EUR/je
Stellplätze in der Tiefgarage: 80,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

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Ort
90411 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot