Nürnberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen N-Nord: Bürogebäude (360 m² + 160 m²)... (90411 Nürnberg)

N-Nord: Bürogebäude (360 m² + 160 m²) kombiniert mit Lager (270 m² + 290 m²)

Preis: 4.800,00 €

Ansicht - Bürogebäude 
Ansicht - Bürogebäude
Ansicht - Lagergebäude
Empfang
Büro
Besprechung
Lager - EG
Lager - UG
Gebäude B und C - EG
Geäude B und C - OG
Gebäude B und C - UG
   
Mieterprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Nebenkosten
600,00 €
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
4619
Kaution
3 Nettokaltmieten
Baujahr
1978
Fläche
ca. 360,00 m²
Online-ID
2CUXK48
Kontaktdaten des Inserenten
EURAG AG
Herr Klaus Berg
Fichtestr. 26
90489 Nürnberg
Telefon: 0911-307340
Telefax: 0911-3073450

Ausstattung

Gebäude B: Büro
- verbunden mit Gebäude C Lager
- Haupt- und Nebeneingang
- derzeit 14 Büroräume mit antistatischem Teppichboden ausgestattet
- auf jeder Etage getrennte WCs
- Umkleiden / Duschen / WCs im UG
- Technik-/Serverräume im UG
- Flure und UG teilweise gefliest
- Öl-Zentralheizung

Gebäude C Lager
- Lagermöglichkeiten auf 2 Etagen
- EG beheizt über Deckenheizstrahler (Gas)
- Hochregal möglich, Empore vorhanden
- Bodenbelastbarkeit ca. 8 Tonnen /m²
- Befahrbar über Auffahrt mit Rolltor
- Rampenanlieferung mit Rolltor
- UG befahrbar über Abfahrt und Rolltor

Lagebeschreibung

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-Nord Das Objekt liegt in einem voll erschlossenem Gewerbegebiet und profitiert durch die äußerst günstige Verkehrserschließung mit kurzer Anbindung an die Fernstraßen und Autobahnanbindungen. Der Flughafen liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.100 m².
Die Außenflächen sind gepflastert und können auch als Außenlager genutzt werden, eine entsprechende Bodenbelastbarkeit ist gegeben.

Das Gelände ist rundum mit LKWs befahrbar.

Außenstellplätze für PKWs sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.

Auf dem Gelände befinden sich drei Gebäude, Baujahr 1978.

Hier werden das Lager- und Bürogebäude angeboten

Bürogebäude insgesamt ca. 520 m²
- Unter-/Erd-/ und Obergeschoss
- Büro: ca. 360 m² (EG + OG)
- Sozial- und Neben-/Technikräume: ca. 160 m² (UG)
- Deckenhöhen: UG ca. 2,76m / EG+OG ca. 3,12m

Gebäude C: Lager insgesamt ca. 560 m²
- Unter-/Erdgeschoss
- Deckenhöhen: UG ca. 3,15m / EG ca. 6,50m

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 600,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag.
Die Anmeldung (z.B. Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Die Bestellungen/Lieferung und Bezahlung des Heizöls erfolgt vom Mieter direkt mit dem Lieferanten.

Umbau- und Sonderwünsche des Mieters nach Absprache möglich; Abhängig von Vertragslaufzeit und gegen Aufpreis möglich.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Bezugstermin

nach Absprache

Kaution

3 Nettokaltmieten

Provision

3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
90411 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot