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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Multifunktionales Gewerbeareal im... (90471 Nürnberg)

Multifunktionales Gewerbeareal im Südosten von Nürnberg

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Innenansicht
Gebäudeplan
Gebäude 6 OG 192
Gebäude 2 OG
Gebäude 4 EG
Gebäude 4 EG
Gebäude 4 178
Gebäude 4 352
Gebäude 4 OG 189
Gebäude 6 EG 850
Gebäude 6 EG 4300
Gebäude 6 OG 402
Gebäude 6 OG 412
   
   
Referenznummer
1/599/9999
Preis/m²
5,50 €
Fläche
ca. 4.149,23 m² teilbar ab ca. 178 m²
Online-ID
2C89W4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

nach Absprache

Maklerhonorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw. 4 Monatsnettokaltmieten bei einer Miet-vertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr (jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.). Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

Der Vermieter beteiligt sich abhängig von der Mietvertragslaufzeit.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

nächste Autobahnanschlussstelle (A6 - Nürnberg/Langwasser) in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - ÖPNV: Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Flughafen in ca. 20 Fahrminuten

Objekt

- Gewerbeareal
- ehemaliges GRUNDIG-Werksgelände
- sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten und Stellplatzsituation
- Imbiss auf dem Gelände und Nahversorger, Restaurants in
der näheren Umgebung
- Facility-Dienstleister mit 24h-Notdienst auf dem Gelände
- Werksfeuerwehr 24/7

Bestehende Mieter auf dem Areal sind u.a.:
- VEDES
- Spedition Stöhr
- Spedition Birkart
- HERTZ
- ML Medienlogistik

Flächen

Gebäude 2
Büroflächen im OG mit ca. 254,92 m²

Gebäude 4
Büroflächen im EG mit ca. 264,47 m²
Büroflächen im 1. OG mit ca. 182,03 m²
Büroflächen im 1. OG mit ca. 178,82 m²
Büroflächen im 1. OG mit ca. 352,10 m²
Büroflächen im 1. OG mit ca. 189,83 m²

Gebäude 6
Büro-/Lagerflächen im EG Nord mit ca. 850,19 m²
Halle/Lagerflächen im EG Süd mit ca. 4.300,00 m²
Büroflächen im 1. OG Nord mit ca. 402,33 m²
Büro-/Kleinlagerflächen im 1. OG Süd mit ca. 412,93 m²
Büro-/Kleinlagerflächen,im 1. OG Süd mit ca. 870,19 m²
Büro-/Kleinlagerflächen im 1. OG Süd mit ca. 192,42 m²

Stellplätze auf dem Gelände in ausreichender Anzahl vorhanden

Ausstattung

Gebäude 2 - Büroflächen
- Ausbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden

Gebäude 4 - Alle Flächen
- Umfahrung des Gebäudes möglich
- Stellfläche vor dem Gebäude möglich
- Ausbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden

Gebäude 6 - Büro/Lager/Produktion Nord, Erdgeschoss
- Schaffung einer Andienung (Rolltor, Rampenniveau) möglich
- Umfahrung des Gebäudes möglich
- Stellfläche vor dem Gebäude möglich
- Ausbauwünsche des Mieters können berücksichtig werden

Gebäude 6 - Halle/Lager/Produktion Süd, Erdgeschoss
- Hallenhöhe ca. 5,42 m
- 7 Tore
- Andienung auf Rampenniveau
- Stellfläche vor dem Gebäude möglich
- Besprinklerung vorhanden
- Umfahren des Gebäudes möglich
- Sozialräume vorhanden
- Ausbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden

Gebäude 6 - Alle Flächen im 1. Obergeschoss
- Andienung ggf. über Lastenaufzug möglich
- Umfahrung des Gebäudes möglich
- Stellfläche vor Gebäude möglich
- Toiletten in Gemeinschaftsfläche vorhanden

Miete/Monat

Gebäude 2
Büroflächen im Obergeschoss 5,70 EUR/m²

Gebäude 4
Büroflächen im Erdgeschoss 5,50 EUR/m²
Büroflächen im 1. Obergeschoss 5,50 EUR/m²

Gebäude 6
Büro- / Produktion- / Lagerflächen im Erdgeschoss Nord 5,50 EUR/m²
Halle / Produktion- / Lagerflächen im Erdgeschoss Süd 2,40 - 3,70 EUR/m²
Büroflächen im 1. Obergeschoss Nord 5,50 EUR/m²
Büro- / Produktion- / Kleinlagerflächen / Studio im 1. Obergeschoss Süd 5,50 EUR/m²

Stellplätze auf dem Gelände auf Anfrage

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

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Ort
90471 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot