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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Kreativ gestaltbare Flächen für... (90429 Nürnberg)

Kreativ gestaltbare Flächen für Loftbüros oder Ausstellung in Nürnberg-West, ca. 9.470 m², teilbar ab ca. 1.000 m²

Preis: auf Anfrage

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Gebäude 1 OG
Gebäude 2 EG
Gebäude 2 OG
Treppenhaus
   
Bezug
Siehe unter "Sonstiges".
Referenznummer
456bvm
Preis/m²
8,00 €
Fläche
ca. 9.470,00 m² teilbar ab ca. 1.000 m²
Online-ID
2D5KC4D
Kontaktdaten des Inserenten
Temme Immobilien GmbH & Co. KG
Am Tullnaupark 4
90402 Nürnberg
Telefon: +49 911 548099-0
Telefax: +49 911 548099-11

Lage

Lage in Nürnberg-West an einer der wichtigsten Ausfallstraßen Nürnbergs.

Entfernungen
- ca. 10 Fahrminuten westlich der Nürnberger Innenstadt
- ca. 10 Fahrminuten in die Innenstadt von Fürth
- U-Bahn-Haltestelle direkt vor dem Objekt
- ca. 3 Fahrminuten zum Frankenschnellweg und ca. 7 Fahrminuten zur Südwesttangente
- ca. 20 Fahrminuten zum Nürnberger Flughafen

Objektbeschreibung

Größe
Gebäude 1
EG: ca. 1.000 m²
OG: ca. 1.670 m²
Gesamt: ca. 2.670 m²

Gebäude 2
EG: ca. 3.400 m²
OG: ca. 3.400 m²
Gesamt: ca. 6.800 m²

Die Flächen in Gebäude 2 können nur zusammenhängend angemietet werden.

Mietpreis
EUR 8,00/m² - EUR 14,00/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. je nach Nutzung und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mieterausbauwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze
Es können Stellplätze auf dem Gelände angemietet werden.

Ausstattung

- großzügige Industriearchitektur
- bunter und vielfältiger Branchenmix
- großzügiger Innenhof mit gestalteten Freiflächen

Loftflächen
- geeignet für Loftbüros oder Ausstellung
- Raumhöhe 4 - 6 m
- großzügige Fensterfronten
- Flächen im EG und OG
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Sonstiges

Bezug
Je nach gewünschter Ausstattung kurzfristig möglich.

Kaution
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,28 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht
- Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren besteht Bereitschaft des Vermieters bezüglich einer Provisionsübernahme zu verhandeln.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Ort
90429 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot