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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Komfortable Büroflächen am Nürnberger... (90441 Nürnberg)

Komfortable Büroflächen am Nürnberger Südring

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Dachgeschoss
Objektansicht
Innenansicht
Grundriss 2. OG
Grundriss_Dachgeschoss
Grundriss Archivgeschoss
   
Referenznummer
1/766/9999
Preis/m²
8,00 €
Fläche
ca. 843,00 m² teilbar ab ca. 198 m²
Online-ID
2CG9846
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

nach Absprache kurzfristig möglich

Maklerhonorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

ÖPNV: Straßenbahn-Haltestellen Gehminuten entfernt, Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt - Autobahn-Anschlüsse zur A3 und zur A9 in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen in 5 Fahrminuten - City in 5 Fahrminuten

Objekt

- markantes Eckhaus
- großzügiger Eingangsbereich
- attraktives Treppenhaus
- Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze

Flächen

Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 340,00 m²
Büroeinheit im Dachgeschoss mit ca. 305,00 m²
Büroeinheit im Dachgeschoss mit ca. 198,00 m²

Archivflächen im Archivgeschoss (Nord) ca. 77,00 m²
Archivflächen im Archivgeschoss (Süd) ca. 54,00 m²

Stellplätze, oberirdisch: ca. 4 Stück
Stellplätze, Tiefgarage: ca. 8 Stück

Ausstattung

2. Obergeschoss
- außenliegender, manueller Sonnenschutz
- sehr gut isolierte Büroflächen
- angenehme Beleuchtung durch Wand-und Stehlampen
- Teeküchenanschluss ist vorhanden
- CAT 5 Verkabelung über Brüstungskanäle

Dachgeschoss
- innenliegender Blendschutz an den Dachfenstern
- sehr gut isolierte Büroflächen
- angenehme Beleuchtung durch Wand-und Stehlampen
- CAT 6 Verkabelung über Hohlraumboden mit aufgesetzten
Bodentanks
- Teeküchenanschluss ist vorhanden

Miete/Monat

alle Büroeinheiten: ab 8,00 EUR/m²
Archivflächen: 3,00 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: 30,00 EUR/ Stellplatz
Stellplätze, Tiefgarage: 50,00 EUR / Stellplatz

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

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Ort
90441 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot