Nürnberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Komfortable Büroflächen am Nürnberger... (90441 Nürnberg)

Komfortable Büroflächen am Nürnberger Südring

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Dachgeschoss
Objektansicht
Innenansicht
Grundriss EG
Dachgeschoss
Grundriss Archivgeschoss
   
Referenznummer
1/766/9999
Preis/m²
8,00 €
Fläche
ca. 654,00 m² teilbar ab ca. 151 m²
Online-ID
2C36W4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

nach Absprache kurzfristig möglich

Maklerhonorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

Der Vermieter beteiligt sich abhängig von der Mietvertragslaufzeit.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

ÖPNV: Straßenbahn-Haltestellen Gehminuten entfernt, Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt - Autobahn-Anschlüsse zur A3 und zur A9 in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen in 5 Fahrminuten - City in 5 Fahrminuten

Objekt

- ausgesprochen verkehrsgünstig und sehr gut erreichbar
- markantes Eckhaus
- modernes Bürogebäude
- sehr gute Isolierung
- Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze
- großzügiger Eingangsbereich
- attraktives Treppenhaus

Flächen

Laden- oder Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 151,00 m²

Büroeinheit im Dachgeschoss, gesamtmit ca. 503,00 m²
teilbar in
Büroeinheit - B 3.1 im Dachgeschoss mit ca. 198,00 m²
Büroeinheit - B 3.2 im Dachgeschoss mit ca. 305,00 m² (zzgl. Archivfläche A 4.1)

Archivfläche - A 4.1 im Archivgeschoss mit ca. 77,00 m² (über Wendeltreppe erreichbar)
Archivfläche - A 4.2 (Süd) im Archivgeschoss mit ca. 54,00 m²
Archivfläche - A 4.3 (Nord) im Archivgeschoss mit ca. 70,00 m²

Stellplätze, oberirdisch: 3 Stück
Stellplätze, Tiefgarage: 4 Stück

Ausstattung

Erdgeschoss
- eigener Eingangs- sowie Zugangsbereich über das Treppenhaus
- eingebaute Teeküche vorhanden
- gepflegter PVZ- bzw. Teppichboden
- Cat 5 Verkabelung über Brüstungskanäle

Dachgeschoss
Einheit B.3.1
- Cat 5 Verkabelung über Brüstungskanäle
- innenliegender Blendschutz an den Dachfenstern
- angenehme Beleuchtung durch Wand- und Stehlampen

Einheit B.3.2
- direkter Zugang zur Archivfläche
- Teeküchenanschluss vorhanden
- einheitlicher Teppichboden
- innenliegender Blendschutz an den Dachfenstern
- Cat 6 Verkabelung über Holraumboden mit aufgesetzten Bodentanks
- angenehme Beleuchtung durch Wand- und Stehlampen

Miete/Monat

alle Laden - und Büroeinheiten: ab 8,00 EUR/m²
Archivflächen: 3,00 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: 30,00 EUR/ Stellplatz
Stellplätze, Tiefgarage: 50,00 EUR / Stellplatz

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
90441 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot