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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen In bester Lage am Marienbergpark - Ihr... (90411 Nürnberg)

In bester Lage am Marienbergpark - Ihr neues Büro?

Preis: 10,20 €(zzgl. Nebenkosten)

großzügige Büroflächen teilbar 
großzügige Büroflächen teilbar
Außenansicht
Eingangsbereich
Außenansicht 1
Stellplätze am Haus
Bürofläche Ausbaubeispiel
Personenaufzug
Teeküche
   
Mieterprovision
Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
ab sofort oder nach Vereinbarung
Referenznummer
138
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Fläche
ca. 2.766,00 m² teilbar ab ca. 255 m²
Online-ID
2CMXM45
Kontaktdaten des Inserenten
HIS ImmoService
Frau Gerlinde Horeth
Hallerstrasse 26
90419 Nürnberg
Telefon: +49 911 37661622

Lage

- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Erholung in den Pausen im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Buslinie 22 - "Ernst-Heinkel-Weg" in 2 Minuten fußläufig direkt am Standort
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig

Objektbeschreibung

- sehr modernes und repräsentatives Bürogebäude
- eigenes Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände (wird von Lehrieder betrieben)
- ausreichend Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden
- öffentliches Parkhaus direkt angrenzend (Tagesticket 3 EUR!)
- sehr guter Mietermix (Siemens, Evosoft, hotel.de AG sowie Unternehmen aus Entwicklung, Dienstleistung, Verwaltung etc.)

Ausstattung

- Eingangsbereich mit Empfang
- funktionale und flexible Raumaufteilung möglich
- Personenaufzug
- Doppelboden mit hochwertigem Nadelfliesbelag
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung CAT-6
- Teeküchen vorhanden
- auf Wunsch Keller- und Archivräume in Nachbargebäuden

Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
90411 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot