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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Ihr neues Büro in verkehrsgünstiger Lage... (90402 Nürnberg)

Ihr neues Büro in verkehrsgünstiger Lage am Nürnberger Stadtkern

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Treppenhaus Gleißbühlstraße 11
Lageplan
Eingangsbereich Straßenseite
Rückgebäude 1.OG
Helle Schulungsräum
Aufgesetzte Beleuchtung
Teilweise PVC-Böden
Teilweise Nadelfilz
Grundriss 1. OG
Grundriss 1. OG
Grundriss 3. OG
Innenansicht 6
   
   
Referenznummer
P1699/G1
Preis/m²
4,95 €
Fläche
ca. 1.629,00 m²
Online-ID
2CS8W4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

nach Absprache

Maklerhonorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Der Vermieter beteiligt sich abhängig von der Mietvertragslaufzeit.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Nahe der Nürnberger City, Stadtteil Gleißbühl - sehr zentral gelegen - City in ca. 3 Gehminuten erreichbar - Bahnhof in ca. 2 Gehminuten erreichbar - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - ÖPNV: Bus-, U-Bahn - und Straßenbahn-Haltestelle am Bahnhof gelegen - durch die zentrale Lage ist die Deckung des täglichen Bedarfs sehr gut möglich

Objekt

- Büro- und Geschäftshaus
- solide Bauweise
- Baujahr 1960
- neuer, großzügiger Haupteingang

Mieter im Haus:
- Einrichtungshaus Bella Casa und Roter Punkt
- Steuerkanzlei
- Hausverwaltung

Es liegt uns kein Energieausweis vor.

Flächen

Gleißbühlstraße 11
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 265,37 m²
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.100,00 m²

Gleißbühlstraße 13
Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 265,67 m²

Stellplätze, oberirdisch auf Anfrage

Ausstattung

Gleißbühlstraße 11:

Bürofläche mit ca. 265,37 m²
- neue Kunststofffenster
- Deckenhöhe ca. 3 Meter
- klimatisierter Serverraum
- EDV - Arbeitsplatzbeleuchtung
- teilweise klimatisiert
- aufwendig kombiniertes Telefon- und Datennetz
mit Cat5 Verkabelung

Bürofläche mit ca. 1.100 m²
- Holz- und Aluminiumfenster
- Teppichboden
- Teeküche
- EDV - Arbeitsplatzbeleuchtung
- teilweise möbliert


Gleißbühlstraße 13:

Bürofläche mit ca. 265,67 m²
- Teeküchenanschluss vorhanden
- teilweise Nadelfliz und PVC Böden
- neue, getönte Kunststofffenster
- teilweise möbliert
- aufgesetzte Deckenbeleuchtung

Miete/Monat

Gleißbühlstraße 11
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit 265,37 m²: 6,50 EUR/m²
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit 1.100,00 m²: 4,95 EUR/m²

Gleißbühlstraße 13
Bürofläche im 3. Obergeschoss 5,70 EUR/m²

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

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Ort
90402 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot