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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Hochwertige Büroeinheiten in einem... (90471 Nürnberg)

Hochwertige Büroeinheiten in einem repräsentativen Businesspark

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Eingangsbereich
Eingang
Konferenzzentrum
Grundriss 2OG
Grundriss 5OG
   
Referenznummer
1/178/21
Fläche
ca. 344,00 m²
Online-ID
2CH7W4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

ab 01.02.2017

Maklerhonorar

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

ÖPNV: eigener Fußweg zur unmittelbar am Objekt gelegenen U-Bahnstation Scharfreiterring (U1-U11), unmittelbar angrenzende Bushaltestelle - nächste Autobahnanschlussstelle: Nürnberg-Zollhaus bzw. Nürnberg-Langwasser in ca. 5 Fahrminuten - Flughafen in ca. 20 Fahrminuten erreichbar - City in ca. 10 Fahrminuten erreichbar

Objekt

- ein Businesspark auf ca. 90.000 m² Gesamtareal
- 6 autarke Bauabschnitte mit ca. 155.000 m² Nutzflächen
- freie Raumaufteilung und somit ein hohes Maß
an Flexibilität bei Erstbezügen
- mehr als 300 Besucherparkplätze in der Zentralgarage
- weitere Stellplätze in den jeweiligen Tiefgaragen der einzelnen Gebäudekomplexe
- ausgewogene Mieterstruktur, darunter auch Unternehmen
wie ABB, AOK, Canon, Compaq, Hochtief, Oracle, Wöhrl etc.
- Bistro/Bäckerei, Restaurant und Kantine zur
Mitarbeiterverpflegung auf dem Gelände
- eigenes Konferenzzentrum zur stunden- und tageweisen Anmietung

Flächen

Büroeinheit im 5. Obergeschoss ca. 344,00 m²

Archivflächen: ca. 20 - 56 m²

Stellplätze in der zentralen Tiefgarage 2 Stück

Ausstattung

- repräsentative Eingangssituation
- barrierefreier Zugang
- hochwertiger, antistatischer Teppich
- bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- großflächige Fenster mit Dreh-Kipp-Verschluss
- außenliegender Lamellen-Sonnenschutz
- Raumhöhe ca. 2,90 m
- abgehängte Langfeld-Decken mit integrierter Beleuchtung
- Hohlraumboden mit Bodentanks für Elektro- und Datenleitungen
- modernste Telekommunikationsvorrüstung
- Glasfaserverkabelung
- durch ein Fensterachsmaß von 1,35 m ist es möglich, alle vom Mieter gewünschten Raumaufteilungen zu realisieren, so dass hocheffiziente Grundrisse entstehen können

Miete/Monat

alle Büroeinheiten: auf Anfraeg

Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
empfehlen

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Ort
90471 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot