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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen High Tech-Center Nürnberg, Ihre neuen... (90411 Nürnberg)

High Tech-Center Nürnberg, Ihre neuen Büroflächen in einem bestehenden Büro-Campus

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Umgebungskarte 1
entlag Neumeyerstraße
Grundriss 6.OG
Grundriss EG
   
Referenznummer
1/306/9
Preis/m²
11,00 €
Fläche
ca. 1.262,00 m² teilbar ab ca. 109 m²
Online-ID
2C97W4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

ab sofort

Maklerhonorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

prägnante Sichtlage an der Neumeyerstraße - ÖPNV: UBahn-Anschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle vor dem Objekt - nächste Autobahnanschlussstelle: (A3) Nürnberg Nord ca. 5 Fahrminuten - City ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 5 Fahrminuten entfernt

Objekt

- moderner Neubau in einem Gewerbegebiet mit hoher
Dienstleistungsquote
- begrünter Innenhof mit campusartigem Charakter
- barrierefreie Zugänge
- Personen- und Lastenaufzüge
- umweltfreundliche Heizung und Kühlung mittels Geothermie
- hohe Serviceorientierung:
- Schulungs- und Konferenzräume können bei Bedarf
angemietet werden
- für Gäste können bei Bedarf neun möblierte Appartements
mit Internetzugang angemietet werden
- Betriebsrestaurant mit Sonnenterrasse im Innenhof und
umfangreichem Catering-Service
- sehr gute Parkplatzsitutation

Es liegt uns kein Energieausweis vor.

Flächen

Büroflächen im Erdgeschoss
Büroflächen Bauteil D2 ca. 429,65 m²
Büroflächen Bauteil G ca. 114,00 m²
Büroflächen Bauteil H2 ca. 331,70 m²

Büroflächen im 6. Obergeschoss
Büroflächen Bauteil D1 ca. 109,10 m²
Büroflächen Bauteil D2 ca. 391,20 m²

Archiv- und Lagerflächen im Untergeschoss: ausreichend vorhanden

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Stellplätze in 3 Parkhäusern: auf Anfrage

Ausstattung

- moderne und flexible Raumkonzepte
- Ausbau nach Mieterwunsch
- repräsentative Eingangsbereiche
- modernste technische Grundausstattung
- Verkabelung über Hohlraumböden
- 100 Mbit-Glasfaserleitungen
- Backbone Bereich
- Serverräume
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbaumöglichkeiten für Teeküchen und Sozialräume

Miete/Monat

Büroflächen: ab 11,00 EUR/m²

Die Mietpreise sind abhängig von der gewünschten Ausstattung der Mietfläche und der Laufzeit des Mietvertrages.

Archiv- und Lagerflächen im Untergeschoss: 7,00 EUR/m²

Stellplätze, oberirdisch: 40,00 EUR/m²
Stellplätze in 3 Parkhäusern: 55,00 EUR/m²

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
empfehlen

Kontakt


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Ort
90411 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot