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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Einzigartige Bürofläche in Bestlage!... (90403 Nürnberg)

Einzigartige Bürofläche in Bestlage! Hier können Sie Ihre Firma präsentieren!

Preis: 15,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Außenansicht 3 
Außenansicht 3
Ausblick
Sebald Kontore
Eingang
Blick über Nürnberg
Treppe mit Lift
Ansicht
   
Mieterprovision
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt 3,0 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
ca. 3 Mte. nach MV-Unterzeichnung und Planfreigabe
Referenznummer
1030/E4/Eh1
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Baujahr
2013
Fläche
ca. 365,00 m²
Online-ID
2CBVM45
Kontaktdaten des Inserenten
HIS ImmoService
Frau Gerlinde Horeth
Hallerstrasse 26
90419 Nürnberg
Telefon: +49 911 37661622

Lage

Citylage mit kreativen, urbanen und lebendigen Flair
Erholungsflächen, Kultur und Gastronomie zu Fuß erreichbar

Objektbeschreibung

Eine in Nürnberg einzigartige Architektur!
Riesige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume!
Flexibilität in der Gestaltung!
Energieeffizienz durch Geothermie und modernste Bauweise!
Hohe Räume schaffen Platz zum denken, arbeiten und kreativ sein

Ausstattung

Auszug aus der Mieterbaubeschreibung :
- Oberböden textiler Belag oder alternativ hochwertiger Vinylbelag in Holzoptik
- Sanitärbereiche mit hochwertiger Ausstattung, Bodenbelag Naturwerkstein analog Fassade
- Wände hinter den Sanitärobjekten teilweise mit Glas belegt, großflächige Speigel über den Waschtischen, hochwertige berührungslose Armaturen.
- Nebenräume Bodenbelag Naturwerkstein analog Fassade
- Heizkühldecken mit Einzelraumsteuerung für optimale Arbeitsbedingungen.
- Elektroverkabelung über Bodentanks, 2 Leerfelder für mieterseitige Daten-Anschlußdosen
- Leerer Kanalzug im Bodenkanal für mieterseitiges EDV-Netz
- Datenverbindung Cat7 Duplex Kupfer und LWL in den Serverraum KG etc.
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Sonnenschutz: Elektrische Raffstores mit Tageslichtlenkung
u.v.m.

Alle Mietflächen vom 1.UG (zum Teil), dem EG bis zum Penthaus 2 (4.OG) werden über eine aufwändig installierte Geothermieanlage mit Wärme und Kälte versorgt, wonach keine Kosten für fossile Energie zu erwarten sind

Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Steinboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös
empfehlen

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Ort
90403 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot