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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büroeinheiten mit neuester Ökologietechn... (90411 Nürnberg)

Büroeinheiten mit neuester Ökologietechnik in einem Büropark im Nürnberger Norden

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Betriebsrestaurant
Grundriss 3.OG
Grundriss C3 1OG
Grundriss_1.OG_B
Grundriss_2.OG_BA2
Grundriss_2.OG_BB
   
Referenznummer
1/306/7
Preis/m²
10,75 €
Fläche
ca. 2.799,27 m² teilbar ab ca. 176 m²
Online-ID
2CMY746
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

nach Absprache

Maklerhonorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt drei Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Hiervon übernimmt der Vermieter bei einer Laufzeit
- von 5 und mehr Jahren das gesamte Honorar
- von 3 bis unter 5 Jahren zwei Monatsnettokaltmieten, der
Anteil des Mieters beträgt eine Monatsnettokaltmiete
- von weniger als 3 Jahren eine Monatsnettokaltmiete, der
Anteil des Mieters beträgt zwei Monatsnettokaltmieten
jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle vor dem Objekt - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg Nord ca. 5 Fahrminuten - City ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 5 Fahrminuten entfernt

Objekt

- moderner Bürokomplex, welcher in einen bestehenden
Büropark integriert wird
- moderne Raumkonzepte
- Personen-, Betten- und Lastenaufzug
- In diesem Objekt wird für die Beheizung die Geothermie (Erdwärme)
genutzt. Daher ist das Objekt nahezu unabhängig von
zukünftigen Erdöl- und Erdgaspreissteigerungen. Das zweite
Heizsystem läuft über Fernwärme.
- im Untergeschoss entsteht ein Rechenzentrum

Serviceangebote im Büropark:
- Hausmeister und Reinigung
- Sicherheitsdienst
- Schulungs- und Konferenzräume zur temporären Anmietung
- Betriebsrestaurant mit Campusatmosphäre und Catering-Service
- Appartements für Mieter
- Telefon- und Internetanschlüsse mit der Möglichkeit zur sofortigen Freischaltung

Flächen

Büroflächen im 1. Obergeschoss
Bauteil A2 ca. 381,60 m²
Bauteil B ca. 176,40 m²
Bauteil C3 ca. 325,57 m²

Büroflächen im 2. Obergeschoss
Bauteil A2 ca. 381,60 m²
Bauteil B ca. 321,80 m²

Büroflächen im 3. Obergeschoss
Bauteil A2 / A1 / B ca. 959,45 m²


Stellplätze, oberirdisch auf Anfrage
Stellplätze, Parkhaus ca. 500 Stück

Ausstattung

Deckenheizung und Kühlung mit Geothermie - modernste Infrastruktur - Hohlraumböden zur flexiblen Verkabelung - EDV-Verkabelung mit Cat 7 - temperierte Serverräume - Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Miete/Monat

alle Büroflächen: 10,75 EUR/m²
Büroflächen im 6. Obergeschoss auf Anfrage

Stellplätze, oberirdisch: 40,00 EUR/je
Stellplätze, Parkhaus: 55,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
empfehlen

Kontakt


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Ort
90411 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot