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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büro- und Praxisflächen in einem... (90443 Nürnberg)

Büro- und Praxisflächen in einem Gebäudekomplex für seniorengerechtes Wohnen

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Innenansicht
Objektansicht 2
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Grundriss 1.OG
   
Referenznummer
1/98/9999
Preis/m²
7,00 €
Fläche
ca. 255,24 m² teilbar ab ca. 122 m²
Online-ID
2CY5W4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

nach Absprache, kurzfristig möglich

Maklerhonorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

- im Zentrum von Nürnberg
- nahe dem Opernhaus, dem Staatstheater Nürnberg und dem Verkehrsmuseum gelegen
- zwischen dem Hauptbahnhof und dem Nürnberger Plärrer
- nächste Autobahn-Anschlussstelle: über den Frankenschnellweg (5 Fahrminuten) Anbindung an sämtliche Autobahnen (A3, A6, A7, A9) nach Frankfurt, Berlin, München, Stuttgart
- ÖPNV: Der Verkehrsknotenpunkt "Plärrer" mit U-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestelle ist in 10 Gehminuten erreichbar
- City in 2 Gehminuten
- Flughafen in 10 Fahrminuten
- "Theater" nur 2 Gehminuten entfernt

Objekt

- modernes Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr 1999
- barrierefreier Zugang
- viele öffentliche Stellplätze vor dem Objekt
- eigene Tiefgarage
- gut sichtbare Beschilderung / Wegleitsystem
- geschützte Briefkastenanlage
- wettergeschützter Eingangsbereich
- Sicherheitssystem
- Personen- / Lastenaufzug

Flächen

Büro- und Praxisflächen im 1. Obergeschoss, Einheit A mit ca. 122,89 m²

Stellplätze auf Anfrage

Ausstattung

- stuhlrollengeeigneter Fußbodenbelag aus Nadelfilz
- 2,50 m Deckenhöhe
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- zweifach verglaste Schallschutzfenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Dusche vorhanden

Miete/Monat

Büro- und Praxisflächen
Büroflächen im 1. Obergeschoss 8,00 EUR/m²

Stellplätze in der Tiefgarage: 60,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
90443 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot