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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Attraktive Büroräume (90455 Nürnberg)

Attraktive Büroräume

Preis: 90.200,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Margita Schemmel Immobilien 
Margita Schemmel Immobilien
Teilansicht Küche
Büroraum
... viel Glas
Duschbad
separate Toilette
Grundriss
   
Käuferprovision
3,57% vom Netto-Verkaufspreis incl. der z.Zt. gültigen gesetzlichen MWSt. von 19%
Hausgeld
190,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
1462 (1/1941)
Geschoss
1. Untergeschoss
Zimmer
2,5
Preis/m²
1.000,00 €
Baujahr
1978
Fläche
ca. 82,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2UDTK38
Kontaktdaten des Inserenten
Margita Schemmel Immobilien
Frau Margita Schemmel
Hainbuchenweg 12
90596 Schwanstetten
Telefon: 09170 - 7175
Telefax: 03222 - 37 8 17 37

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um sonnige und helle Räume im Souterrain eines Wohnhauses.
Die Wohnung wurde bislang als Büro genutzt.
Glastüren tragen zu einer hellen freundlichen Atmosphäre bei.

Eine andere denkmare Möglichkeit wäre, sie als Zweit-Wohnung oder als "Hotelersatz" zu nutzen.

Durch die komplett eingerichtete kleine Küche und das vorhandene Duschbad mit Toilette ergeben sich bei dieser Wohnung die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Sie finden hier eine Wohnung in ruhiger Lage und gepflegter Umgebung in dem Nürnberger Ortsteil Gaulnhofen
Die Bushaltestelle befindet sich in 20 m Entfernung !

Raumaufteilung

Ebenerdig befinden sich ein Eingangsbereich und das eigentliche Büro.
Um in die Küche, das Bad und das "Archiv" zu gelangen, sind ein paar Stufen zu überwinden

Sonstiges

* Gebühren: Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns incl. MWSt. 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis, incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft oder eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma getätigt wird. Sie gilt erst dann als bezahlt, wenn sie dem Konto der Firma Schemmel, Schwanstetten gutgeschrieben ist. Zahlungen an Dritte gelten als nicht geleistet. Nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schlüssig nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Pantry
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Straße
Kemptener Strasse
Ort
90455 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot