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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen 122 m² - 6-Zimmer / Küche / Bad... (90461 Nürnberg)

122 m² - 6-Zimmer / Küche / Bad Bürofläche inkl. Tiefgaragenstellplatz nahe Meistersingerhalle

Preis: 338.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Flur
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Küche
Küche
Bad
Bad
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 5
Zimmer 5 Nische
Zimmer 6
Zimmer 6
Flur 2 / WC
Flur 2
Kellerabteil
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
   
   
Käuferprovision
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Hausgeld
401,50 €
Bezug
sofort
Referenznummer
YL960
Zimmer
6
Baujahr
1938
Online-ID
2BHBX4G
Kontaktdaten des Inserenten
Gubesch Immobilien
Herr Benjamin Gubesch
Rüsternweg 65
90441 Nürnberg
Telefon: 0911/42468842
Mobil: 0170 4766634
Telefax: 0911/42468843

Objekt

Diese 6-Zimmer-Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 122 m² befindet sich in der Erdastr. 6, 90461 Nürnberg, bei der Wodanstraße / nahe der Meistersingerhalle.

Zu den 6 Zimmern, stehen Ihnen weiterhin 2 Flure, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne und Tageslicht und ein separates WC zur Verfügung.

Die Fenster wurden ca. im Jahr 2010 erneuert.
Es wurden Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung eingebaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 401,50 Euro und wird alle zwei Monate abgebucht.

Urpsrünglich handelte es sich um zwei separate Wohneinheiten die zusammengelegt wurden.
Daher stehen zwei separate Eingänge zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2018.
Endenergiebedarf beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Ausstattung

  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Erdastraße 6
Ort
90461 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot