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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer repräsentative 5-Zi Hochparterre Wohnung... (90408 Nürnberg)

repräsentative 5-Zi Hochparterre Wohnung in Jugendstilvilla

Preis: 1.940,00 €

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Altbaucharakter
bitte eintreten
genau hinschauen
historischer Flair
Sichtweise
Stil
Tradition
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Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
43525
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
5
Kaution
5970,00 €
Baujahr
1909
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2A2VV4S
Kontaktdaten des Inserenten
wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
Herr Roland Tschinkl
Rietenbühlstrasse 20
90455 Nürnberg
Telefon: 0911-9286863
Mobil: 0177-8020777
Telefax: 0911-9286831

Beschreibung

einflügelige Massivholzhaustüre, Tonnegewölbedecke mit Stuckverzierungen, Fischgrätenparkett, Riemenparkett, Gewölbedecke, Kasettendecke

Beschreiben fast unmöglich

erleben, sich ein Bild machen - das ist Wohnen

Die stattlichen vier- bis sechsgeschossigen Wohnhäuser bieten bis heute großzügig angelegte Wohnungen für gehobene Ansprüche

Ausstattung

- Wandheizung
- Fußbodenheizung
- Kasettendecken
- Kasettentüren
- moderne Badezimmer
- elektr. Rollos
- Balkon
- Etagenheizung
- Parkettboden
- neue Elektrik
- neue Heizung
- Kernsanierung
- Altes Neu gemacht
- Einbauküche kann abgelöst werden

Lage

Gärten h.d.V. war in der Entstehungszeit bevorzugte Wohnlage großbürgerlicher Familien und des oberen Mittelstandes. Nachdem diese Bevölkerungsgruppen in der Nachkriegszeit "ins Grüne" abwanderten wurde es seit den frühen 1980er Jahren ein beliebtes Viertel für Studenten, viele der teils über 200m² großen Wohnungen wurden von Wohngemeinschaften genutzt. In den späten 1980er und den 1990er Jahren wurden viele Häuser aufwändig saniert; danach zog das Viertel viele Wohlstandsbürger, aber auch Kreative an. Heute gilt Gärten h.d.V. - wegen der Zentrumsnähe und der intakten Versorgungsinfrastruktur (Läden, Dienstleistungen), seines vielfältigen gastronomischen Angebots und des Gründerzeitambientes - als sehr gesuchte Wohnlage.

Zahlreiche Jugendstil- und Gründerzeithäuser in Gärten h.d.V. stehen heute als Einzeldenkmale unter Schutz. Der Jugendstilbezirk steht als ganzes unter Ensembleschutz im Sinne des Bayerischen Denkmalschutzgesetzes. Wertvolle Einzeldenkmale des Jugendstils, so auch dieses Haus

Sonstiges

erleben - staunen - wohnfühlen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig, renoviert, saniert, Standard
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Straße
Meuschelstr. 3
Ort
90408 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot